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北津新闻：为进一步优化本市营商环境，提高不动产登记效率，经市人民政府同意，市住房和城乡建设委员会近日从3月15日起对此进行了通知公告这样做。 2017年，存量住房交易中，仅自有买卖资金受到资管局监管。
据悉，本次调整的主要方向是将资金监管范围变更为存量房交易中的自营交易资金。自有融资是指整个房价的首付或《天津市存量房屋买卖协议》约定的一次性还款贷款。根据这一最新政策，资管局只会监管自己的交易资金，贷款资金将根据合同从贷款银行拨付至卖方收款账户。现有住宅交易签订《天津市存量房屋买卖协议》时，双方须根据自身需求选择是否接受资金监管服务。
具体处理方法如下。如果豁免资金监管服务，交易双方必须签署《自愿放弃资金监管服务确认书》。如果您选择资金监管服务，交易双方将其交易资金一次性存入监管账户，待房产过户登记完成后，资金监管机构将其交易资金转入卖方交易资金。提货帐户将在3 个工作日内可用。 （金云报主编刘莹）
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|市场分析
chanong
|北津新闻：为进一步优化本市营商环境，提高不动产登记效率，经市人民政府同意，市住房和城乡建设委员会近日从3月15日起对此进行了通知公告这样做。 2017年，存量住房交易中，仅自有买卖资金受到资管局监管。
据悉，本次调整的主要方向是将资金监管范围变更为存量房交易中的自营交易资金。自有融资是指整个房价的首付或《天津市存量房屋买卖协议》约定的一次性还款贷款。根据这一最新政策，资管局只会监管自己的交易资金，贷款资金将根据合同从贷款银行拨付至卖方收款账户。现有住宅交易签订《天津市存量房屋买卖协议》时，双方须根据自身需求选择是否接受资金监管服务。
具体处理方法如下。如果豁免资金监管服务，交易双方必须签署《自愿放弃资金监管服务确认书》。如果您选择资金监管服务，交易双方将其交易资金一次性存入监管账户，待房产过户登记完成后，资金监管机构将其交易资金转入卖方交易资金。提货帐户将在3 个工作日内可用。 （金云报主编刘莹）
