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购房抵押贷款是以房产、证券、合同等实物资产为抵押，从银行获得的贷款，按照合同约定分期偿还本金和利息。抵押人转让财产所有权和抵押利息。抵押人偿还贷款后，受益人立即将房屋所有权转移给抵押人，期间抵押人享有使用权。
使用按揭贷款购房时的注意事项
1. 在申请贷款之前不要使用您的准备金。
2. 一年内不要提前偿还贷款。
3.如果您贷款并出租房屋，您必须履行通知义务。
4. 请妥善保管您的贷款协议和贷款文件。
[法律基础]
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列不动产不得转让： （一）转让取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的； （二）司法、行政机关应当查封并决定查封的；它。 (3) 依法收回土地使用权； (4) 未经其他共有人书面同意，分享财产； (5) 所有权有争议； (6) 依照默认法律登记并主张所有权。 （七）法律、行政法规另有规定禁止转让的。
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|市场分析
chanong
|购房抵押贷款是以房产、证券、合同等实物资产为抵押，从银行获得的贷款，按照合同约定分期偿还本金和利息。抵押人转让财产所有权和抵押利息。抵押人偿还贷款后，受益人立即将房屋所有权转移给抵押人，期间抵押人享有使用权。
使用按揭贷款购房时的注意事项
1. 在申请贷款之前不要使用您的准备金。
2. 一年内不要提前偿还贷款。
3.如果您贷款并出租房屋，您必须履行通知义务。
4. 请妥善保管您的贷款协议和贷款文件。
[法律基础]
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列不动产不得转让： （一）转让取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的； （二）司法、行政机关应当查封并决定查封的；它。 (3) 依法收回土地使用权； (4) 未经其他共有人书面同意，分享财产； (5) 所有权有争议； (6) 依照默认法律登记并主张所有权。 （七）法律、行政法规另有规定禁止转让的。
