每一段工作经历都是一种收获，工作十年的经历和感想
chanong
|我于2015年8月经朋友介绍加入上海亮嘉担任分公司经理，五年多的时间过去了，我对亮嘉的了解有了很大的加深。
首先，我介绍一下自己：我来自美丽的西北甘肃省。我是一名高级房地产经理。我在房地产行业工作了9 年多。我在上海工作已经15年了。我也在工作。之前在其他行业也是如此。
我对自己现在的收入很满意，但是不方便透露我的月薪，你是女性吗？ 2016年4月，我以12万元左右的微薄收入买了第一辆小型车，但今年因为交通管制，我买了一辆上海牌照的车。房子？有一小套足够居住。哈哈，我能透露的就这么多了。
现在，让我们言归正传吧。讨论大家关心的问题，保持中立，告诉大家利弊，让大家自己权衡。
薪资：
我刚进公司的时候，链家的招聘要求所有应聘者必须有大学学历。然后我们开始招聘所有本科生。去年985的底薪是1万，今年是1.2万。工资不混合。上海五险1奖金，税后8000多日元的底薪，我一直关注着公司的变化和发展。
本科时8000，在深圳交了5社保1基金，拿到了7800（一年后转去上海交了5社保1基金，工作后先到深圳交了7800）起工资低，担心住不下去，所以公司考虑先交到深圳），我户口在上海，或者留学回来后，还可以交5份保险和1份住房公积金直接在上海办理。
博士、硕士学位根据学历不同工资有所上涨，基本工资最高可达3万日元。
不过最低保障只有一年，第二年底薪统一为3000日元，不过这一年是公司给的成长期，可以积累客户。第二年不适合销售各行业的销售人员第二年就不能再靠底薪生存了。
工作时间：
虽然每个领域有所不同，但相似之处是相似的。
周一：9:00-18:30（部分日期7:00）
周二：休息
周三至周四：9:30-18:30
周五至周日：9:00-20:00（如果较晚则延长至9:00）
周一到周四的访问量较少，比较轻松。主要是在线邀请客户，每天最多拨打30个电话（系统规定不再显示号码）。周五至周日比较繁忙，顾客也更加拥挤。出来带我们看看你的房子。
根据您的情况，您可以前往车站，但没有义务。
订餐难吗？我的表现会降低并且失去基本工资吗？
关于理赔，要看个人情况，不过有的人进公司后就马上理赔，但说实话，有一定的运气成分，但大多数人3到6个月内就理赔了。这需要一些时间。毕竟，只要你不天天坐着干啥，基本可以继续点货半年以上，不会有什么麻烦。 5家店有�**偃耍芄仓挥幸涣礁鋈恕Ｎ乙丫肽昝挥性谀抢锕ぷ髁恕４蚩找ㄊ保渲幸桓鋈耸且桓雒挥衅鸱傻呐⒍苑降男愿穹浅７浅Ｎ奕ぃ且桓霾辉趺此祷暗哪猩�
即使在没有订单的情况下，性能也不会下降！链家的价值观之一是合作共赢，因此性能永远不会下降。每个人加入公司后都会被分配到不同的组。只要你的群里有人下单，就会分配给你。表现。主人通常是小组的领导者。通常是具有较强计费能力的相对高级经理。如果你特别不幸，你的团队中没有人会接受你的订单。联系店长后，店内其他人的业绩会优先分配给您，防止业绩不佳，避免流失率。长期以来，公司里有好几个表现不佳的人。
你是否感觉很累？你很谦虚吗？
首先，你是否感到累，取决于你工作是否努力。这不是强制性的。当然，与很多客户打交道可能会很累。如果你闲逛，你就会感到疲倦。非常放松。
“我并不谦虚。我知道在其他平台上做中介是什么感觉。我也曾在同行业工作过。我们是行业领导者和诚信的服务商。我们80%的客户来自在线北客网站，所以我们从来不缺客户。
首先，在上海这个综合素质较高的城市，链家的经纪费很高，市场价格也很高，所以选择链家的人一般都相信链家，或者说质量比较高的人。有一些傲慢的客户（比较少，至少我没遇到过），而且目前链家只招本科以上学历的人，所以代理素质不高，客户也有感觉，大部分都是沟通的更加尊重和平等地对待他们。
第二就是从自己做起，与客户平等沟通，养成专业而不是奉承的提建议的态度，如果能得到专业的解答，自然会得到客户的尊重，就这样。
能赚钱吗？
能！能！能！
28/20 规则非常明确。每家店有3-4名员工，年收入在50万到100万之间。店里大约有25个人。基本上，真正赚钱的人只有少数。据我观察，相似度非常高。例如：是的，我的要求很高。比如我每天需要一块手表，我每天是最后一个离开的，我每天整理顾客名单等等。“这些人是这家店里最努力工作的人。我个人认为个性我觉得没关系。有些人很聪明，有些人很内向，但他们都是最有条理、最抗压的。
剩下的10-20人基本上每年收入在20-30元左右，只有少数新人拿底薪，第二年的收入很少比第一年拿底薪的人少。
以上是大家最关心的问题，如果还有问题我会更新。
接下来我会根据我的经验告诉大家优点和缺点。
优势：
链家是目前上海最好的房产经纪平台，也是最发达的平台。我们只接受本科生。没有刻意采用中介平台，只有链家刻意采用。因为你找不到人才，在其他平台上开房产中介。 “如果你这么做了，那就是一门生意了。起薪是因为我在决定加入人家之前对人家有了全面的了解。比如如家、中原、一洲、太平洋等，我很喜欢他们，但他们“不好。”人力资源素质参差不齐，待遇不好，学历无所谓，就算当了代表，学历也浪费了，最好的成长地是：北京人家。基本上，北京人上海链家是2015年入驻的，德友进入后短短5年就达到了现在的水平，与北京看齐还有很大的发展空间。
链家薪资待遇不错。您在任何其他平台上都找不到这么高的基本工资，并且您的基本工资是根据您的教育和学业成绩确定的。如果你在大学表现出色，你的基本工资将增加约2000。在人家，没有人“饿死”。当你作为一个团队工作时，每个人都会分享你的表现，当你下订单时，它也会与团队成员分享，互相帮助、共同努力。
链家是一个组织性很强、可靠的平台，有互助制度，以前店里的同事在工作中发生交通事故，公司立即介入，没有耽搁，提供了医疗费和一定的赔偿，还给了我钱。令人惊讶的是，他确实很负责任，当父母和孩子生病时，他仍然报销治疗费用。我每年还给父母发工资，工作第三年每月300元，第五年每月600元。而且价值肯定高，对代理商的要求严格，对客户非常负责（但是我2015-2016年刚加入的时候，平台还比较不成熟，服务也有欠缺），听客户反馈说就够了）（当时还不够）如果我现在买房，我也会选择Renka，因为肯定是各个层面都检查的。每一个交易流程都有专人负责，没有专人打理。
职场氛围好，同事素质高，年轻，大部分都是年轻人，我们在不断招募人才。如果你打开招聘软件，看到招聘软件，就有资格参加链加。这并不是说流失率特别高，而是链家一直在招人，在加店的时候，每个店一般会分成两到三个店，分布在不同的社区附近，店里的年龄段非常高，人流密集。与人们接触，因为它提供了该地区更方便的服务，并且可以增加其市场份额。可以一起玩，而且有学历要求，所以我感觉质量很高。链家的代理商与其他中介代理商之间存在着明显的差距。
坏处：
因为我是做销售的，所以一直要回复客户的信息，所以没有自己的生活。如果客户要看房，即使休息时间我也得离开。顾客有空的时候最忙。
压力很大，看到周围的商店点餐你会感觉很不舒服，所以你需要有一定的抗压能力，相信自己。
如果你有兴趣加入上海链家，可以私聊，但在�**寤蛘咧橇衅干险业讲⒘⒓醇尤氲模歉莸昝嬉导ǎㄓ胄阶屎凸ぷ骰肪持苯庸夜常┖兔婊吹摹１苊庹庋觯蛭赡懿缓鲜省Ｄ龅木褪巧昵搿� 6 个月过后，您才能更改区域。根据您的情况，我们推荐几个适合您加盟的地区。
不要问我为什么发招聘文章，我确信公司有招聘的动力，但我没有必要招聘，所以你应该考虑一下你是否适合。你可以进来责怪我。这家公司不是陷阱。这是一家非常好的公司。
让我提醒你一下！如果你通过其他途径投递简历并开始面试，一开始就会被分配到那家店，后续面试也将在这家店准备！因此，面试开始后询问推荐餐厅是没有意义的！即使推荐我也去不了！如果你在面试前找到了我的推荐，你就可以去你想要的商店了！
如果您想从事某个职位，也可以联系我。工资大约是8000到15000。薪资因职位而异。上海五险一金，周末双休，节假日全休。每个月有绩效提成，还是不错的。想要更稳定的朋友请联系我。
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有朋友问我，“在上海市区生活要花多少钱？”让我算一下每天的生活费用。
首先也是最重要的是租金。
阳四区的合租主卧10多平米，舒适，每月2100+服务费2300左右，如果是单身的话，可以自己租个小一点的单间，1500-2000。除非你在市中心，否则价格就2000，和别人合住主卧比较便宜，我刚来上海的时候，是和表弟合住的。
接下来，关于伙食费，作为一个女孩，我能吃得起的量是这样的。
早餐：10元左右，一般是1杯脱脂牛奶2个鸡蛋，或者煎饼1杯脱脂牛奶。
午餐：20元左右，米饭、面条、肉包子、肉包子、凉皮，应有尽有。有时会吃沙拉，因为要保持身材，但有点贵，30多块钱。价格和外卖差不多，但是里面更便宜。
晚餐：我一般吃水果，但有时减肥的时候就不吃水果。
总结一下，如果一个月不出去吃大餐的话，每天的限额一般是60，也就是一个月1800，如果一个月出去吃两次大餐的话，花费在500左右。也就是说，吃饭就要花2300日元。
接下来是运输成本。
我同事就住在附近，交通基本免费。我步行�**啵芏嗤露际瞧锏缍宄瞪舷掳啵缍宄挡�2000元。我住的地方比较远，平时开车出行，偶尔也骑电动车。如果你想坐地铁，那就要花钱了。每次费用3块钱，算下来每个月也不算多少钱。
购买日常用品。
这个因人而异，但是打个比方，如果你每个月买化妆品、衣服之类的杂物，每个月可能要花掉1000日元以上，但毕竟你不是每个月都买衣服，所以你可以做别的东西来代替。是的。我投资并把零用钱花在化妆品和衣服上，并通过股票赚钱。
总结下来，房租+食物+交通费用每个月不超过5000日元，省一点4000日元就够了。主要是上海房租高，其他都还好，自己做饭的话，你会没事的。它不需要花那么多钱。是的。