链家做啥的，链家真的好吗

链家近来非常受欢迎，许多人认为链家规范了房地产经纪行业。但人客真的受到监管了吗？链家有个套路叫独家代理。链家计划利用一些卖家的积极性，与他们签订独家代理协议。这套路太深奥了！例如，假设您的社区有5 个住宅。这5 个卖家可能会根据市场价格和楼层类型而有所不同。出售价格为每平方米3万至3.2万。该地区的各个房产经纪人带着买家一一查看该地区的五套房屋，并比较五套房屋的性价比。仅仅看到一次就决定购买并不是那么容易的。连一家人的日常生活就这样开始了。链家与五位卖家中最有出售积极性的卖家签订独家代理合同，并承诺定期支持卖家出售房屋。如果超过承诺期限，链家将向卖家支付赔偿金。我们保证有保证的价格。大多数卖家都想要这样，但为什么他们不这样做呢？我们愿意与您签订这份独家代理合同。此次独家代理协议签署后，链家将立即在链家系统中屏蔽剩余4个未签订独家代理协议的楼盘，并安排所有客户只看该楼盘，并有意邀请众多客户在期间看房。时期。显示过程。这个性质。在看房过程中，林克以独家代理的身份逐步抬高房屋价格，造成购房者的恐慌感。首先，这个家是社区里唯一的家。其次，如果你不补充你的意见。正如我上周注意到的，这栋房子的价格本周将再次上涨。第三，如果不交押金，小张、小王就会采取行动。由于房地产价格信息不对称，总会有一些轻信的买家被迫购房。接下来，人客将威胁剩余四家未签订独家经纪合同的房东，并计划在签订独家经纪合同后一周内出售社区建筑和房间。见状，其他四家公司也接受了链家的独家代理。此后，链家将根据情况依次释放独家代理房产。等等。凭借数量众多的门店，链家可以一步步慢慢收购市场上的所有房产，进一步巩固其垄断地位。最初，购房者可以一次选择五套房子，但现在在此期间只能选择一名独家经纪人。选择很少，价格谈判的地位也很差。这样做之后链家还是行业里的好学生吗？