阳台坍塌事故案例，楼房阳台塌了谁的责任

来源：北京晚报

日前，有居民反映，朝阳区北三里32小区南楼二楼阳台倒塌，目前正在抢修。

3月22日，北京晚报记者来到现场发现，二楼脱落的阳台底部虽已修复，但周边尚未完工，阳台仍完全暴露在外。住宅的入口位于倒塌的阳台下方，但目前因阳台倒塌而被封锁，居民只能通过对面的小门进出。

“近年来，由于房屋装修工程，各家各户的墙壁都被陆续拆除，时间太长。这栋房屋装修工程造成裂缝，阳台上堆放重物导致房屋倒塌“估计是楼塌了。”居民林告诉记者。

该楼居民陈先生表达了自己的希望，他说：“这栋楼已有60多年的历史，需要维修。阳台倒塌不仅仅是一户人家的问题，而是整栋楼的安全。” ”我把它寄给你了。请相关部门重视。不然你每天都会生活在恐惧之中。

应居民要求，记者向朝阳区房管局房管处反映了此事。

官员回答，阳台倒塌的原因是堆放了十几袋每袋重25公斤的土沙，那里还放置了不锈钢工作台，周围的钢筋也被拆除，大大超过了损坏程度。造成的。阳台承载能力。目前我们正在开展下一阶段的工作，正在与相关部门进行讨论，以便尽快给居民回复。

装修房屋时更要注意结构安全

《中华人民共和国民法典》 第272条规定，业主对建筑物的专有部分享有占有、使用、受益和处分的权利。业主行使权利时，不得危害房屋安全，不得损害其他业主的合法权益。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，在住宅室内装修活动中，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，禁止改变建筑体和承重结构。禁止扩大承重墙原有门窗尺寸或者拆除连接阳台的砖混墙。

业主变更建筑体、承重结构的，由原设计部门或者具有相应资质等级的设计部门提出设计方案，并由具有相应资质的装饰企业负责。业主在装修房屋时，不仅要追求造型美观、布局合理，还要注意房屋的结构安全。业主在装修房屋之前，应提前了解房屋的结构和承重墙的位置，确保不涉及建筑体和承重结构，然后再开始施工。未经法定程序破坏、改造承重墙的，须承担相应的法律责任。

北京晚报记者黄品超李璐林静