福州房子限价吗，福州限价房购买条件
chanong
|台湾海峡网9月19日电据福州新闻网报道，好消息：福州一类（人才）限价住房申请即将开放。
您符合申请要求吗？
可接受的对象
缴纳城镇职工养老保险（包括福州市思城区省市机关事业单位基本养老保险或企业职工基本养老保险）。单位注册地址必须在泗城区内。下同。 ）或常住户口（含家庭户、单位集体户）、人才集体户，户口本首页户籍地址须在思城区范围内（下同），并须符合下列条件之一：状况：
1、“双一流”高校普通博士生、普通硕士生、普通本科毕业生。
2、具有中级以上职称的专业技术人员。
3、具有工程师以上专业资格（或专业技能水平）的技术人员。
4、经福州市地级以上市级或县级以上单位、人事社会保障部门认定的高层次人才（需提供选拔证明或相关材料）。
限价产品住宅由家庭（包括单人家庭）购买。
申请人及其配偶、未成年子女不得在福州市婺城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区，下同）拥有、租赁公有住房。申请人在申请前5年内不得转让本市五城区的房屋所有权。
对于以下两类房产，如果您通过申请、抽签等程序获得购买资格，您可能需要搬出原来享有的实体住房或领取租金补贴，然后才能进入限价产品购房合同。您需要申请暂停付款。
公共租赁住房（及公屋租户）的实际租金受益人及租金补贴受益人。
享受福州市酒店式人才公寓、福州市创业创新人才房租补贴等人才住房政策。
申请时间
9月21日-10月26日
申请渠道
融e社保卡APP
审查过程
申请时间
申请流程
申请人可通过“手机APP龙格社保卡住房保障认证玉容县住宅商品房资质认证”进行申请并上传必要的证明材料，无需提交纸质申请文件。
系统会根据申请人的状态自动提示您。
申请公共租赁住房C类担保房产并通过初审的：会出现确认画面，必要时签署承诺书即可完成申请。
已申请公共租赁住房C类抵押财产，但被“拒绝”或“审核中”的：弹出确认界面，可以申请“公共租赁住房C/D类抵押证明”。请返回系统并补充。输入信息并点击“通过预审”，进入案例1。
尚未申请公共租赁住房C类保障的：请填写必要信息并等待审核。
上传支持文件列表
（包括但不仅限于）
1、落户证明：申请人户口本复印件
2、家庭证明材料：结婚证、户口本、出生证等。
3、学历证明材料：学位证书、学信网（https://www.chsi.com.cn/）、留学中国（http://www.cscse.edu.cn/）搜索结果等。其中，“双一流”大学是指教育部、财政部、国家发改委每年公布的世界一流大学和一流专业建设大学名单（:010） -30000）。
4、技工院校认证材料：全国技工院校毕业证书查询系统（http://www.jxzs.mohrss.gov.cn/）查询结果。
5、技能认证材料：国家职业资格证书全国网上查询系统（http://zscx.osta.org.cn/，高级工程技术人员）或国家职业技能等级证书全国网上查询系统（http://jndj.osta.org.cn/），国家资质等级1/2）查询成绩等
职称证明材料
初步听证会
思城区人力资源和社会保障局收到申请后20个工作日内，根据申请人提交的资料和证明，首先审核家庭规模和安全标准（单人户）。2人户、3人及以上户）：
单人家庭是指未婚无子女家庭、离婚（2年以上）无子女家庭、丧偶无子女家庭。
二人户是指未婚一孩家庭、离婚一孩（2岁以上）家庭、丧偶一孩家庭、已婚无子女家庭。
三人以上家庭是指未婚者有两个以上子女、离婚（两年以上）有两个以上子女、丧偶者有两个以上子女、已婚者有一个以上子女。
若初审未通过，未通过后可根据情况修改要求继续申请（手机APP“融格社保卡”及短信通知），如无异议，决定将在网站公示（5个工作日内）并报市人力资源和社会保障局。
转移
所有保障家庭名单由市人社保障部门统一转送市国房地产中心（通过手机APP“融格社保卡”和短信通知）。市国房地产中心将转发相关项目开发建设部门组织安排。
保护方法
御龙公馆项目位于仓山区临浦立交附近，由三栋楼宇共计237套限价商品房组成。
房屋类型
50平方米64套（约55平方米，实际建筑面积以开发建设单位布局规划为准，下同）。
60平米（约65平米、66平米）124个单位。
共有49套70平方米（约75平方米）的住宅单元，均未装修。
放置区
保证一户50的分配。
为两人家庭分配一个60 平方米的单元。
三人或三人以上的家庭将分配70平方米的住房单元。
保障家庭自愿选择购买限价低套型商品住房。
安置管理
开发建设部门对接收的意向购房者组织统一摇号（抽签）和选房。
销售价格按项目最高市场总价的70%确定（实行一户一价，详见项目销售现场公告）。此外，还将列出限价商品房类型。它列在房屋所有权证上。
售后管理
限价商品房为自住型，自取得房屋所有权登记证之日起10年内不得挂牌交易。
家庭购买限价商品房后不得再购买新商品房，并要求市房地产登记部门代为办理商品房（含二手房）合同登记，保证不允许。
限价商品房符合挂牌条件的，购房人应当向市房地产中心提出申请，并缴纳50%的增值款后，方可转为完全产权。
增值部分按照申请日市场评估价与买方原购买价之间的差额计算。
限价商品住房专项管理费和物业管理费由购房人缴纳。
支持热线
有关资格认定问题，请按“机关事业单位养老保障或企业职工基本养老保障登记地”或“居住地”与当地有关人事和社保办事处联系。
鼓楼区人力资源和社会保障局举报柜台
联系电话：83518752
网站公共地址：http://glq.fuzhou.gov.cn/
台江区人力资源和社会保障局申报柜台
联系电话：83267255
网站公共地址：http://tjq.fuzhou.gov.cn/
仓山区人力资源和社会保障局申请柜台
联系电话：83532743
网站公共地址：http://cs.fuzhou.gov.cn/
济南区人力资源和社会保障局申请柜台
联系电话：83640847
网站公共地址：http://jaq.fuzhou.gov.cn/
福州市人力资源和社会保障局申请柜台
联系电话：83853051
有关限价商品房建设的信息，请咨询项目开发建设部。联系电话：22711111