重庆认贷不认房2021，重庆首套房认房还是认贷
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|来源：重庆日报
重庆市近日下发《关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》（以下简称《通知》），宣布实施“有房不贷”政策。《通知》，家庭（包括借款人、配偶、未成年子女）申请贷款购买商品房时，如果家庭没有完整的住房单元，则从优化认定标准的角度，对每个单独的住房单元。无论是否贷款，对于以本地名义购房的人，银行业金融机构均按首套房执行住房信贷政策。
重庆市“让房不贷”政策中的“本地”如何界定？ 9月13日，记者就市民关心的热点话题采访了市住建委相关负责人。
据该负责人介绍，批准住房但不批准贷款的“当地”标准如下。
一、新购房屋应位于中心城区（渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坡区、九龙坡区、�**肚⒈表涨⒂灞鼻湍锨⒘浇虑⒅厍旄咧醒� ）（包括病房）。 ——高新区、重庆经济开发区（下同）；“农村地区”指中心城区。
其次，如果您的新购买房屋位于市中心以外的区县，则“农村”是指您新购买的房屋所在的区县。
“在确定商业贷款家庭住房套数时，在中心城市以外的区县购买新房的，仅考虑房屋所在区县的住房。他解释说，具体核查可以分为以下三种情况。
第一种情况是中心城有住房，但中心城以外的区县没有住房。
已在市中心拥有一套住房的家庭在市中心购买新建商品住宅的，现有住房纳入套数计算；现有住房也纳入套数计算。在中心城以外的区县，也算是第一家了。
例如，李先生一家在渝北区拥有一套房屋，但如果想在沙坪阁区再购买商品房，则渝北区的房屋将纳入套数计算，但新购买的商品房将房屋纳入单位数量的计算中。也算是武隆区第一套房子了。
第二种情况是中心城市和中心城市以外的区县都有住房。
家庭在中心城区和非中心城区区县拥有商品房，并在中心城区购买新商品房的，中心城区住宅纳入套数计算。如果您在中心城市以外的区县购买新的商品房，则该商品房被视为您的第一套住房，但您房屋原所在区县的除外。
例如，陈先生的家庭在江北区和丰都县拥有房屋，但在市中心购买新商品房时，江北区的现有房屋也将计入套数计算。丰都县的房子算入户数，市县的现有房屋也算入户数，但如果你在万州区购买新的商品房，就算你的第一套房子了。
第三种情况是市中心和市中心以外的区县住房短缺。
家庭在中心城市和非中心城区区县没有住房的，在该区县新购买的商品房视为第一套住房。
记者：廖雪梅