收房验房 有7个不容忽视的小细节是什么，收房验房 有7个不容忽视的小细节怎么办

房屋检查是装修前的重要一步。房子建好之后，总会出现一些问题。开发商有时也会犯错，所以他们需要对自己的家园负责，及时发现问题并通知管理人员。想要发现这些问题，就需要做好关门工作。

验房时需要注意什么？需要注意的7个要点：

1、查看合同面积

我们检查实际的室内设备是否与合同中列出的品牌和数量相符，确保没有遗漏，并通过与结构图的对比来检查是否与实际情况相符。

看房注意事项：一般情况下，房屋合同上注明的面积与实际面积相差2%以内是没有问题的，但如果误差超过2%，则按照合同。马苏。

2.用卷尺测量地板高度

测量层高时，可以带卷尺，以确保与合同相符。

进行房屋检查时要记住的是，最好将这些数据记录在一个小账本中，同时，您也可以在收据上写下房屋检查时的数据和问题由管理公司Masu提供。

3. 检查是否漏水或堵塞。

用盆将水倒入每个排水管中，看看水流是否顺畅。正常情况下，可以听到咕噜声。检查是否积水。打开水龙头，检查是否有水流出。水流正常。

在房屋检查过程中需要注意的一件事是，检查完这些后，您需要堵塞排水管，以防止装饰废物进入并堵塞管道。

4、敲击锤子，听到空气破裂的声音。

验收时需要自己准备一把小锤子，轻轻敲击墙壁，检查是否有空鼓，如果有空洞，需要提前通知开发商。

验房时要记住的一件事是，如果发现任何空洞，一定要尽快要求物业经理修理。否则装修时很容易把地板打破，影响你们的人际关系。和我的邻居。

5、墙壁无水滴、裂缝。

检查墙壁的平整度，特别注意顶部和外墙有无进水、裂缝、水痕，如有水痕，应立即查明原因。

在验房时要记住的一件事是，虽然墙壁裂缝通常并不危险，但如果您发现房间和阳台之间的交界处有裂缝，则应联系开发商。如果您购买顶层，请务必检查房间顶部是否进水。

6、门窗柔性隔音

精装修中如有室内门，检查门窗是否能灵活开启，目视检查门与门框、窗与窗框两侧是否平行，关闭门窗，听隔音情况，并了解密封。

验房时需要注意的是，卫生间门距离地面应为1.5厘米，才能达到良好的防水效果。

7. 跳闸断路器并检查分支电路。

关闭主闸后，检查室内电源是否完全切断，单独检查各分闸控制的电路，用万用表测试电路是否畅通。

验房时需要注意的一点是：不要忘记打开电视和电话线接口，检查插座内是否有电线，排除接错的情况。