验房注意事项及细节清单，交楼验房要注意哪些问题
chanong
|当我移交新家时，我非常高兴。朋友告诉我不要高兴得太早。还有一个非常重要的步骤。交房最重要的就是验房。对于首次买房的人来说，学会如何看房真的很重要！不要被开发商愚弄了。哭已经晚了。他告诉我在检查新房时要记住的八件事。
1.检查你家的门。如今，许多无良开发商为了牟取暴利，在房屋�**沧爸桨迕拧Ｃ诺睦锩嫒侵剑饷嬷皇且徊隳就贰Ｖ柿糠浅：谩；褂觳槊潘欠裢旰茫潘陌踩赖恋燃恫坏陀贐级是不安全的。
2. 检查你的房子的面积。您关闭的房屋面积很可能与原始合同中列出的面积不符。现在房价并不便宜。尽量不要遭受这样的损失。如果面积较小，请立即向开发商申请。当然，如果面积太大的话，你也得承担当时的费用。 3、检查地面是否平整，整个房子的水平线相差不要超过3厘米，如果相差太大，后期就得找平地面，这要花钱，避免浪费钱。验房时请仔细检查。
4、检查墙壁是否有凸起，墙壁的凸起用肉眼就能看到，小的凸起影响不大，但大的凸起肉眼是看不出来的，需要仔细敲击才能找到。专业小锤子。 5、检查下水管道是否堵塞。将一桶水倒入排水管中。如果不立即排水，排水管可能被装饰废物堵塞。请始终保持场所干净整洁。否则可能会引起麻烦。以便后期装饰。
6. 检查厨房和浴室的防水情况浴室和厨房必须做好防水检查房屋检查时，厨房和浴室应注满水，并在24 小时后检查是否漏水。检查如果发现漏水，请立即通知设施管理人员进行更正。 7、检查门窗的气密性确保门窗气密，雨水不渗入，开关顺畅。
8、检查电源是否正常。首先检查配电箱内的开关是否损坏，各开关是否能正常打开和关闭。如果您有漏电开关，可以测试它是否跳闸。自动地。
接下来，检查壁灯，看看灯泡是否正常亮起。最好自带灯泡。关灯后，检查灯泡是否闪烁或轻微发光，以确定是否正常照明。零火线是正常的。
特别提示 1. 验房前请勿支付任何费用或签署任何文件。否则，如果以后验房时出现问题，开发商是不会负责的，而且还得花钱来解决。 2、如果开发商提出帮你办理房产证，不要太快答应，因为这个证完全可以由你自己申请。额外付费。
如果在验房过程中发现有损坏或者质量不合格的情况，应该写在纸上，并和开发商看清，并要求开发商写下他们修复问题的承诺以及修复的时间。不要相信开发商的口头承诺。否则，开发商要么与卖家作对，要么无限期推迟。底线：卖掉你的房子是一件好事，但不要对此太兴奋。当你如此兴奋时，你签署了一份文件，确认你的家没有任何问题。请仔细检查房屋内的物品，以免日后出现任何麻烦。通过添加装饰，可以大大减少不必要的麻烦。更多精彩内容请关注@聚美家居小编小乐。