我编的假预言竟然都成真了笔趣阁，霍金惊人预言有几个已经成真了

进入2023年，国内房地产市场出现复苏迹象。 1-2月数据显示，房地产市场成交量明显恢复，部分开发商也上调了房价。然而进入3月份，全国房地产市场成交量再次开始下滑。克而瑞数据显示，二线城市成交量环比下降28%，同比下降61%，除部分一线城市持续复苏外。三四线城市数量环比减少45%，同比减少59%。

与此同时，现有房屋挂牌数量开始迅速增加。权威机构数据显示，3月份全国65个监测城市二手房新挂牌总量环比增长64%。其中，北京现有住房挂牌数量环比增长66.4%，上海现有住房挂牌数量环比增长48.6%，现有住房挂牌数量环比增长48.6%。前一个月。深圳挂牌房产数量环比增长41.9%，广州挂牌房产数量环比增长95.6%。值得注意的是，3月份100个城市房价数据显示，现房均价环比下降的城市有66个，环比上涨的城市有6个，环比上涨的城市有31个。与上月相比，减少了6例。当前国内房地产市场“量减价”的趋势，是著名互联网企业家曹德旺先生的预言。几年前，曹德旺先生就说过，房子只是一堆钢筋水泥，房子就是一堆钢筋水泥。未来我曾经说过，它会变得一文不值。如果房地产市场继续按照这个趋势发展，房价必然会下跌。同时，曹德旺也表示，“以后这个房子可能租不出去，卖不出去。”

事实上，随着房地产市场的不断调整，20层至30层的电梯房比高层住宅更难变现，未来仍将是变现极难。那么，为什么高层电梯间变现困难呢？首先，电梯间内部公共区域面积大。

通常20至30层电梯间公用面积为25%至30%，客房获取率较低。但高层住宅的公用面积只有15-20%，住房获得率相对较高。如果你只是需要买房，你肯定会选择买高层住宅，这样你的公共面积就会减少。另外，电梯间需要有大量的公共区域，您还需要支付公共区域的物业费和公用设施费。而这笔费用的支出对于购房者来说会感觉非常不公平。二、电梯间内部安全隐患很大

如果您购买了高层住宅，遇到火灾、地震等灾害，可以通过楼梯安全、快速地返回地面。如果购买电梯房，一旦发生火灾、地震等自然灾害，电梯会立即停止，住户只能下楼梯疏散。如果你住在一楼，这不会有什么大问题，但如果你住在较高楼层，你逃脱和获救的机会就会较低。第三，电梯间的维护成本高。

很多电梯机房经过20至30年的使用，内部设备已经陈旧，只能通过小修维持正常运行，需要业主承担维护费用。对于业主来说，这绝对不划算，因为他们住在老建筑里，而且必须定期支付大笔维护费。于是，很多人选择搬出旧高层建筑，面临着卖不出去、租不着的尴尬困境。网络知名企业家曹德旺几年前就预测了目前国内房地产市场的走势，预测房价将呈现下降趋势，未来房子将陷入租不出去、卖不出去的困境.我期待面对它。事实上，20至30层的电梯房比现在二手高层住宅更难卖，而且电梯房有三大弊端。 2.电梯房安全隐患比较高，发生火灾、地震时很难逃生。3.建筑维护成本高，电梯房价格昂贵，对于住户来说不划算，没有。因此，电梯间将面临未来无法实现的困境。