加拿大房屋面积怎么算，加拿大房屋面积单位

如今，许多首次购房者想知道加拿大房地产的地块面积和楼层面积是如何计算的。和中国的住房面积计算方法一样吗？首先，在加拿大买房时，价格一般是按整套/整套的价格计算的，并且给的是每套/一套的价格，而不是每平方米的价格。加拿大的住房可分为两种类型：有地低层别墅和无地高层公寓。加拿大的房屋尺寸通常以英尺为单位，因此1米=3.28英尺，因此1,000平方英尺的住宅面积=92.9平方米，或者相反，100平方米=1,076平方英尺。

加拿大度假屋的价格通常包括房屋（地上和地下）、房屋所在的土地、车道、车库、前后花园，甚至游泳池。别墅通常标有两个尺寸：地块面积和楼层面积。土地面积（地块大小）一般以土地的长度和宽度分别表示为50 x 120 英尺、10 x 35 米等，因此请参阅上图中的LOT 符号了解详细信息。对于不规则矩形土地（不规则地块），前一尺寸表示面向道路的一侧的尺寸，后一尺寸表示土地短边的尺寸。楼层尺寸通常列为2000-2500 平方英尺或5538 平方英尺等。有关更多信息，请参阅上图中的APX SQFT 注释。公寓价格通常包括套房中的一个单元，有些公寓还包括阳台、地下储藏室和停车位等设施。

其次，虽然加拿大没有统一的居住面积计算公式，但有大多数人都知道的标准。加拿大房屋的面积在出售时常常被用作参考值；例如，在同一地点、同一类型的房屋，在其他条件相同的情况下，面积越大的房产肯定会更贵.价格会比面积较小的房产高。最后，加拿大房屋的面积是如何计算的？

加拿大度假屋的面积是从房屋外墙到外墙计算的。也就是说，长度和宽度通常是从一个外墙的外表面到另一外墙的表面测量的。主楼、二楼甚至三楼的墙壁或阁楼。半独立式住宅和联排别墅是从两栋房屋之间的公共中央墙开始测量的。一般未装修的地下室面积不计入房屋面积，但装修后的地下室入口（平台）和二层空地的面积也必须计入面积房子的。此外，目前正在装修的地下室区域将被标记为居住空间。但车库、游泳池、机械房、业主自建的临时用房、加工车间、仓库等不供暖的地上建筑空间面积不能计入住房面积。另外，顶楼的一些阁楼根据屋顶的坡度会有折扣。因此，加拿大的房屋面积为2,500 平方英尺，在中国可能被视为超过4,000 平方英尺。这是因为在中国，地下室、车库等都包含在建筑面积内。因此，加拿大房产的实际使用面积与建成面积相差很小。

公寓的建筑面积通常是指公寓内的建筑面积，以内部长度和墙壁宽度的一半来测量。加拿大房产实际使用面积略小于标注面积，但加拿大没有公共面积计算。例如，在中国计算的公寓楼梯间、电梯间、社区花园、社区周边绿地、地下公共车库等公共区域，很少包含在加拿大房产的公寓住宅面积内。