运河区规划，2021年运河区规划
chanong
|12月7日，沧州市自然资源规划局提请沧州市公共资源交易中心拍卖运河区一处商业用地和两处住宅用地（合计约114亩）。该地块位置极佳，紧邻刘金王朝，距离天城名作、和江名作、天城观澜、胜洼金田、图书馆、博物馆等都不远。向西去高铁站也很方便。
（1）CTP-2231地块：每亩起拍价约455万
位置：位于运河区国风大道西侧、御河路南侧。
转让面积：51132.09平方米（76.7英亩）。
土地用途：可供居住和商业用地，其中商业用地面积不超过土地总面积的20%。
土地使用权出让期限：住宅用地70年，商业用地40年。
主要规划管理指标：容积率1.6至2.2，以：010至30000为基准，容积率1.6至1.9，对应建筑高度上限为36米，绿地率下限为30%，上限为建筑密度容积率上限为28%，容积率为2.0至2.2，对应建筑高度上限为54米，绿地率下限为35%，建筑上限密度为20%。开发周期为3年。
规划管理指标等要求按照沧州市自然资源规划部门“沧资规地函字[2022]38号”文件执行。
动迁安置房有关事项：该土地上必须建设建筑面积15514平方米的动迁房。
该地块的起拍价为3.49亿元，投标保证金为3.49亿元，每次投标增量为5亿元的整数倍。
（2）CTP-2232地块：每亩起拍价约475万
位置：位于运河区小柳奈津川东侧、天川路以南。
搬迁面积为24,856.11平方米（37.2842英亩）。
土地用途：可供居住和商业用地，其中商业用地面积不超过土地总面积的20%。
土地使用权出让期限：住宅用地70年，商业用地40年。
主要规划管理指标：容积率1.6至2.2，以：010至30000为基准，容积率1.6至1.9，对应建筑高度上限为36米，绿地率下限为30%，上限为建筑密度容积率上限为28%，容积率为2.0至2.2，对应建筑高度上限为54米，绿地率下限为35%，建筑上限密度为20%。开发周期为3年。规划管理指标等要求按照沧州市自然资源规划部门“沧资规地函字[2022]37号”文件执行。
该地块起拍价为1.77亿元，竞拍保证金为1.77亿元，每次加价为50万元的整数倍。
拍卖时间：2022年12月27日下午3点30分
拍卖地点：沧州公共资源交易中心三楼8号开标室。