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目前，宝安中心区自2010年以来新开盘项目仅3个：一方中心、海纳公馆（新售项目）、第一公馆，均价在8.9万元至13万元之间。另外，产品定位不同，海纳公馆为豪宅，一帆九御、第一公馆为豪宅。云熙金庭三居室总价113/114/119/120平方米，明显高于海纳公馆三居室价格，接近1100万元至13的最低标准万元。一方九域三居室公寓。从楼龄来看，云庆近庭的最高标杆是海纳公馆（均价8.9万/平方米）。总体来看，考虑到楼龄和状况，云熙锦庭的均价比海南公馆要高（每平米比平时贵了0.5万日元，最终大部分89平米的折扣价为8.4万日元） ）结合目前限价环境（均价<10万），均价区间可能在9万-9.5万每平方米，有均值的可能。我们不能否认大型公寓的价格可能超过10万日元。 （以上仅为猜测，具体以最终报名价格为准）
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|市场分析
chanong
|目前，宝安中心区自2010年以来新开盘项目仅3个：一方中心、海纳公馆（新售项目）、第一公馆，均价在8.9万元至13万元之间。另外，产品定位不同，海纳公馆为豪宅，一帆九御、第一公馆为豪宅。云熙金庭三居室总价113/114/119/120平方米，明显高于海纳公馆三居室价格，接近1100万元至13的最低标准万元。一方九域三居室公寓。从楼龄来看，云庆近庭的最高标杆是海纳公馆（均价8.9万/平方米）。总体来看，考虑到楼龄和状况，云熙锦庭的均价比海南公馆要高（每平米比平时贵了0.5万日元，最终大部分89平米的折扣价为8.4万日元） ）结合目前限价环境（均价<10万），均价区间可能在9万-9.5万每平方米，有均值的可能。我们不能否认大型公寓的价格可能超过10万日元。 （以上仅为猜测，具体以最终报名价格为准）
