外汇管制5万美元，5万美元等于多少英镑
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|本文来自微信公众号：硅兔赛跑（ID：sv_race），作者：旺旺，头图来源：Tiny House Talk
5万美元或32万人民币在大城市能买什么样的房子？
在洛杉矶，你可以购买7平方米的存储空间。
在东京，你可以买一个7平方米的厨房。
在北京你可以买一个5平米的卫生间。
——记住，这只是一套贫困住宅的价格，没有考虑学区或周边环境。
我想用这笔钱购买一套36平米的公寓，一室一厅一厨一卫，软硬家具齐全，水电齐全，出现这种情况怎么办？你可能会打我，让我吃花生然后喝酒。但这样的好事在现实生活中也确实可能发生。
我们要感谢ADU 和Accessory Dwelling Co. Ltd.
1. 50,000美元，与面膜同价
顾名思义，附属住宅单元（ADU）是附属于主建筑的建筑物，也称为次要住宅单元。例如，后院的小型独立车间或车库二楼的客房。这些类型的房屋通常是为了满足特定的生活需求而设计或租赁的。
这种建筑风格当然不是什么新概念，很多人可能都见过别人的房子，即使他们自己从未建造过。口罩是ADU 成为热门话题的原因。
这位超级富有的科技极客经常做出令人震惊的非凡事情。例如，他最近卖掉了自己的豪宅，搬进了SpaceX 园区内一套36 平方米的“ADU 临时出租屋”，并在社交媒体上发布了这一消息。
资料来源：路透社
为马斯克先生“建造家园”的公司名为Boxabl，于2017年在拉斯维加斯成立。到目前为止，该公司只出售了三台ADU，其中一台卖给了马斯克。所以，全世界都忍不住关注这栋房子、这家公司。
来源：MainMain.id
一般来说，无论是盖房子还是买房子，都要看房子的类型、图纸、材料、装修等等，而一般人基本上都有一套完整的需要拆除的东西。 Boxabl解决了消费者焦虑和选择�**母矗苯酉郾曜甲≌� Casita是目前唯一在售的单位，是一个20x20英尺的方形盒子，有客厅、卧室、厨房、浴室和起居空间，从墙壁到门窗的材料和位置各不相同。设计是固定的，并且直接在工厂生产安装，无需担心空调或暖气的位置。并且可以直接放置USB充电口。
来源：Boxable
这似乎是我们所能期待的一切。经过仔细观察，我们发现秘密就在于“即插即用”。一旦在工厂预制完成，Boxabl 房屋就可以直接“堆叠”成20 英尺集装箱大小，相当于皮卡集装箱，允许一辆车运输整个房屋。房子到位后，专业工人可以在一天之内建造36平方米的房子，甚至可以将额外的水管和电管直接连接到主屋布线。复杂的布线工作不再是梦想。当然，到了搬家的时候，您只需将随身物品堆放起来，拖到车后座即可完成一次“真正的搬家”。
像这样的完整且方便的ADU 目前价格为49,500 美元。 Boxabl官方表示，年产量约为3000台，但在官网注册购房的人数已达5万多人。显然，与马斯克先生住在同一栋房子里并不容易。
2、廉价、环保、快捷、高效
在童话故事《三只小猪》中，第一只和第二只猪很懒，想走得快，所以他们用稻草和木板盖了一座房子，但大灰狼把它吹走了。他努力用砖砌起房子，并能抵御狼群的袭击而生存下来。这个故事奠定了很多人对建筑行业的最初认知，可能会将其与“苦役”、“血汗钱”联系在一起。
但人们并没有放弃改变建设项目周期长、高度依赖劳动力、无法批量生产的现状。在技术方面，我们追求施工快捷、操作方便；在材料方面，我们追求建筑材料的轻质、坚固、廉价、环保、耐用。长期勘探路线涉及大量的前期生产、粘合和施工工作，最大限度地减少现场工作。这样，不仅可以加快现场施工速度，还可以通过简化施工流程和难度，让盖房子变得更“傻”。
来源：Boxable
活动板房出现于20世纪初。由于施工速度快，一度被广泛使用。但这种类型的活动板房还没有解决规模化制造的问题，工厂只生产标准化的楼板，没有考虑到建筑的整体设计或者房屋的内部装修。如今，受欢迎的ADU 公司和其他新型建筑公司正在实施更多的产品思维。他们卖的不是“房屋建设服务”，而是一般的住房产品，消费者只需坐在产品货架前，选择自己喜欢的住房类型，然后搬进自己的家。
除了互联网时代的产品思维外，这些初创公司还努力将越来越多的新技术融入到自己的产品中。
Boxabl 主打“便宜”，售价为49,000 美元，将同类公司甩在身后，依靠马斯克的明星力量驾驭风云（其他ADU 平均售价在15 万美元左右）。
Blokable注重“绿色”，整个房子使用电力和太阳能，不产生任何污染。
Mighty Building主打“3D打印”，可以精确计算所需建筑材料的数量，几乎不会产生建筑垃圾。
科技元素的加入，让ADU的故事变得更加性感，吸引了资本的关注。
3. 去火星很容易，但在地球上生存很难。
有传言称，马斯克突然“带物资”进ADU，为火星上的住房开发做准备。事实上，像Boxabl这样的ADU可以批量生产，安装快捷方便，并且具有灵活的拆卸和运输能力，非常适合作为火星居民的基地。
图片来源：Think Realty
目前，将殖民火星的梦想留给马斯克，Boxable 仅仅在地球上做生意还有很多问题需要解决。
首先，法律和监管�**苣亚宄词褂型恋匾参薹ńㄉ琛＞」蹵DU 在美国很流行，但并非在所有地区都是合法的。要建造ADU，业主必须拥有一定的开发许可证。对于美国以外的国家来说，情况更为复杂，因为各地的法律法规有所不同。
ADU公司Abodu甚至将“为消费者获得建筑许可证”作为其卖点之一。消费者可以放心，Abodu 与加州当地经销商合作，预先筛选并批准地基和建筑结构。
限制ADU企业发展的另一个重要因素是运输成本。 ADU的特点是所有初始部件生产和基础组装均在公司核心工厂完成，仅需在施工现场进行简单安装。运输是产品交付过程中非常重要的一环，但当产品大规模生产时，很难大幅降低这一成本。这就是为什么工厂的位置和辐射范围如此重要。由于运输成本限制，ADU 公司的主要服务区域目前通常仅覆盖一两个州，无法为更远的地点提供服务。
硅兔此前关注的是Katerra，该公司从房地产科技独角兽到最终破产。 Katerra作为装配式住宅的创新者，无法解决建筑材料在长途运输过程中变形的问题，无法交付符合要求的房屋，这也是其最终破产的诱因之一。 Boxabl在其官方网站上表示，只要消费者拿出自己的交通工具，在世界任何地方都可以出售房屋。这是留给消费者的。
作为Boxabl的长远思考，ADU公司希望突破小领域，不仅要解决技术问题，还要绘制更大的蓝图。毕竟，ADU是一个小市场，完全标准化的住房并不能满足所有人的需求。
资料来源：小房子博客
以Boxabl为例，目前只有一种标准产品，但研发团队已经开发了主卧型、工作室型、带楼梯间等其他产品，以满足更多类型的需求，户型也在开发中。未来，消费者还可以选择多种自己想要的住房类型，并根据自己的喜好进行组合，变成大型公寓、独栋别墅或联排别墅。这样，你不仅可以在后院搭建一个临时棚屋，还可以用乐高搭建一整栋房子。
ADU公司能否兑现承诺？目前，这些公司通常处于A 系列左右，交付的产品很少，我们还无法判断它们的质量。
这也是当前这波ADU公司的通病。就是这家公司尚不成熟，生产量很小，需要时间的考验。
ADU未来会成为独角兽吗？我们还得让子弹飞一段时间。
本文来自微信公众号：硅兔赛跑（ID：sv_race），作者：旺旺
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