一房一价是最终交易价格吗，一房一价法律规定

广州日报讯（全媒体记者廖静文）昨日，海珠区住建局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。指出，要及时、科学、精准调控，确保海珠区房地产市场平稳健康发展。本通知自4月23日起施行。

合理确定新建商品住房登记价格。各房地产开发企业必须根据工程申报最低价、建筑安装费用、合理利润等因素合理确定登记价格。对于不接受政府指导价的企业，住建部将暂时停止发放预售许可证或通过网上签名和申请处理交易。

进一步规范新建商品住房交易行为。各房地产开发商必须严格按照政府登记定价要求销售商品房，实行“一单价”定价，不得采取捆绑销售、“双包合同”等偷偷摸摸的做法，不得采取限制性手段抬高价格。价格。销售商品房的人员不得违反向不具备购房资格的人提供住房的规定，不得修改预售协议或者变更购房人出售未交付的商品房，不得炒作住宅。

进一步规范存量住房交易行为。所有房地产经纪人不得合作或协助业主以明显高于市场价值的价格列出房产。此外，您不得配合或协助业主以不寻常的方式频繁调整所列出的房产的销售价格。

海珠区住建局将继续会同市、区有关部门整顿房地产市场秩序。整治包括擅自销售、扣留销售、在广告中承诺感恩和投资回报、捏造和传播涨价信息、改变政策、聘用人员制造入室抢劫假象等违法违规行为。恶意炒作，房价飞涨。

请各房地产开发企业、房地产经纪人对上述整改情况进行自查、自改，并诚信改正。根据事件严重程度，海珠区住房城乡建设局将配合有关部门，对取消面试、取消职业资格、暂停网上签证、限制交易、对对象减免诚信积分等采取措施例如：其中包括严重违法行为、不当行为以及依据法律、法规规定的行政处罚。

海珠区住房和城乡建设局将配合市、区相关部门，就目前在售或即将获得预订销售的商品房项目，向房地产开发商、房地产经纪人提供政策宣讲和风险信息. 强制警告。除出具证明、约谈外，我们还将建立健全投诉接待制度，健全政府热线12345处理制度。

来源：广州日报