上海虹口金茂府，郑州北龙湖金茂府
chanong
|前天，当上海四合院与虹口金茂公馆“相遇”时，我受到了大家的鼓励。她是名副其实的网红，大家的热情超乎阿飞的想象。
于是昨天我偷偷去逛了这两个网红热点。今天总结已经完成，我们会立即报告结果。
01
第一目的地：新城市虹口金茂大厦
该小区位于中环地区，对于有车的人来说非常方便。南北高架共和新路在灵石路拐弯直达广陵四路，正对着水文年花园。做。
现阶段距离1号线马戏城站稍远。
中午，虹口金茂大厦门口销售较多，但顾客很少。此项目融资时间为11/11-11/17，昨天是认购的第三天。
所需担保金为250万元，暂时资金困难的，须申请并批准最低100万元。
该项目位于新静安与虹口交汇处，虽然被认为是在虹口凉城地区，但实际上就在大宁旁边，可以说是两全其美。
金茂似乎有能力重塑这个板块，在大宁金茂大厦推出之前，大宁的核心区域是位于共和新路大宁路的大宁国际广场。
目前，整个大宁街片区西起万荣路大宁音乐广场，东至北宝兴路越秀路，北至温水道（中心），南至延长路。
虹口金茂大厦位于虹口，但资源共享，灵石路与广灵四路相连。
该项目距离太阳城正在大规模招商的广粤路仅几步之遥，并且已入驻鲁玛生鲜。
本次出售的三栋楼分别为1号楼、2号楼和5号楼。1号楼和2号楼位于广陵四路沿线，楼高均为27层，其中底层两层为地上。令当地居民满意的地板店。
主流的1063LDK有两种类型：A型和B型。
A户型为南北向户型，集中在相邻的1号楼05室和2号楼01室。
B型三开间，集中在1号楼03、04室，2号楼02、03室，并设有中套房。
总体来看，106平米的B户型比A户型好，同层单价相差基本在1000元左右。
1 号楼1 号楼
20号2号楼
16号5号楼
17号5号楼
虽然新城控股整个项目51%，但产品基调依然以金茂“福风”为主，继承了金茂一贯的风格。
作为上海第三座金茂大厦，长期积累的口碑对于项目销售也非常有利。
本项目为活动板房。具体交付日期为2020年底至2021年初。
与今年4月相比，大宁金茂大厦房屋数量为382套，抽奖组数为751个，中奖率为51%。
该销售代表没有提供虹口金茂大厦目前签约情况的具体数据，但表示如果现在签约，就可以选择房间。
具体情况将根据未来几天的报名情况和抽奖日期确定。
按照惯例，最后还要参观样板房。
我们以3LDK 106B户型为例。
南北通透的全亮设计，北向的两间房间在技术系统的配合下，采光效果得到改善，将餐厅、客厅、阳台连为一体，扩大了室内空间格局。
主卧室套房设计
浴室内的悬挂式嵌入式马桶设计有冲水排队系统，清洁方便，维护安全。
虹口金茂大厦已获得三星绿色建筑、英国BREEAM、美国WELL等三项权威认证以及12项主要技术体系。
最新的“毛细管网辐射供暖制冷系统”利用天花板上均匀布置的水管，以水作为热制冷剂进行供暖和制冷，使得室内温度常年保持在适宜的温度成为可能。圆形的。
北方地区明天将开始供暖。不过，如果你住在虹口金茂大厦，就完全不用担心这个问题了。
02
第二个目的地：信达泰禾上海工场
我马不停蹄地赶往第二个目的地，新疆湾城的新田泰禾上海四合院。
参观完样板间，就该回去收集资料了。这时，有几名顾客在销售人员的陪同下来到店里。
此次，上海车场似乎率先加入，加入该计划的客户数量比本次促销的单位数量多出326套。
之前的太浩批次拍品卖得很好，这并非巧合。
此外，还有一些小细节，例如宠物卫生盒，可以帮助主人平静下来并舀起粪便。
新江湾城是一个随处可见的高档社区，是一个集自然生态、文化、商业于一体的小天地，孕育出高贵的豪华住宅区。
03
概括
总体印象是，新城虹口金茂大厦具有金茂大厦的品质，仍保持高端标准。
不过，这个价格略高于今年4月大宁金茂公寓9.38万的单价。
信田泰禾上海院产品种类繁多，强调功能性，选择范围广。
哪个项目更受市场欢迎，哪个项目更受大家欢迎，就看未来两天的认购情况和市场测试了。
至少有一件事是，市场上的产品丰富多样，百花齐放。这对于购房者来说绝对是一件好事。