一手房推广是什么意思，一手房业务发展

央视新闻客户端

近日，住房城乡建设部部长倪虹表示，今年陆续出台了一系列政策措施，包括住房登记时不办理贷款、降低首付利率和利率等。继续落实支持居民购房的个人所得税政策、降低现房销售经纪费用，对稳定房地产产生了积极影响。

聂宏介绍，根据网上合同数据，1-11月，全国现房成交量同比下降8%，但现房成交量却增长40%。表明房地产市场并未萎缩，仍处于同比正增长，但交易结构正在发生变化。现有房屋占所有房地产交易的37% 以上。

对于“保交付”工作，聂宏表示，这项工作正在稳步推进，为稳定市场预期、保护购房者合法权益发挥着积极作用。对于明年的房地产市场，住建部将继续优化房地产政策，强化城市政府主体责任，优化目标管理，允许城市因地制宜调整房地产政策。我们会支持你。同时，进一步加大首次住房政策和完善住房政策支持力度，加大惠民力度。我们也将继续努力保房屋交付、保人民生活、保稳定。同时，平等满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，配合国家金融监管局鼓励地方政府建立以城市为基础的房地产融资协调机制，落实金融政策指导。财政支持一项目一计划。

上海：新政策提振二手房交易

上海新房市场，新政出台后不久，开发商的实际项目数和成交量较新政出台前都有一定程度的增长。

这个位于松江区的新住宅项目在上海新政出台前夕正式启动。这个工作日的下午和晚上，记者不时看到购房者来访。根据新政策，上海在自贸区临港新片区和嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区实行差别化政策，第二套首付为高，已经变成了。减少到最低40%。

业内人士表示，自9月份上海推出“有房不贷”政策以来，市场形势总体企稳回升，这一政策的优化有利于房地产市场的改善，预计将有效促进振兴房地产市场将重新焕发活力。二手房和新建房屋的销售水平。

北京：新政实施首周已启动部分购房需求

记者这两天走访北京房地产市场发现，虽然现房市场观望情绪依然较为浓厚，但新房市场却受到政策影响。

12月14日，中国政府出台房地产市场新政，将首套个人住房贷款最低首付比例下调至30%，并降低第二套个人住房贷款最低首付比例。六户家庭的比率降至50%。城市地区为40%，六个非城市地区为40%。与此同时，房贷利率、贷款期限、共同住房标准等也在优化调整。新政策出台后，不少想买房的人前来看房。

记者来到位于北京房山区的这家写字楼时，尽管是工作日的上午，仍有不少人在看房。记者四处询问发现，大部分是想提高性欲的顾客和想买第一套房子的顾客。

该办事处销售代表表示，新政策将降低购房门槛，扩大大家的选择范围，减轻还贷负担，刺激购房积极性。目前，咨询量、到店量、到店销售量都有一定程度的增长。

不过，记者观察到，并非所有新房项目都是如此，还有不少楼盘客流量较低。业内人士告诉记者，新政策出台才一周时间，市场的好转还需要更长的时间。