带院子的一楼怎么设计，一楼带院子的房子有升值空间吗

有些人看到有人夸耀自己的房子底楼有花园时会感到嫉妒，但当看到别人的底楼花园可以种花种菜，享受休闲时光时，我心里充满了一种感觉的诗歌。我羡慕别人在他们的花园里自由的生活。尤其是在疫情防控期间，需要对房屋进行装修、隔断时，底层有花园的家庭生活肯定会满意很多。我很嫉妒，但当我真正决定买一套底楼带花园的房子时，我也有很多顾虑。一楼可以买吗？我应该选择哪一楼呢？这是一个老问题了。我拥有两栋一楼带花园的房子，在一楼住了六年了，我想把我的经历和故事分享给大家。我想大家都担心以下几点。 高空坠落物 蚊子太多 湿度太大，采光不好，缺乏隐私 强拆风险如果上述不好的事情接二连三地发生，那就太可怕了！来说说住在底楼的坏处： 1、高处掉落物品、乱扔垃圾这实在是一个运气问题。一个有钱的女人可以买房子，但她也可以花1000 美元买一个邻居。如果您遇到此类问题，唯一的选择就是安装主动监控摄像头。但对于素质低的人来说，就没有什么帮助了。 2、蛇、虫、鼠、蚁的问题其实是可以控制的。在一些更清洁、更卫生的新社区，干扰实际上更少。如果是较老的社区，就需要小心了。 3、关于湿冷，南方雨季稍微严重一些，所以最好选择双阳台、热对流的房子。较低楼层的采光容易被遮挡，所以除非距离大楼较远，否则如果被遮挡就会很不舒服。 4、关于所有权期限，一层庭院大部分属于捐赠土地，一层为默认使用。有些人在合同中签订了补充协议，但这些只是纸条，并没有受到法律的认可。有产权，所以如果有的话最好，但如果有的话，我想把它包含在建筑物所有权契约的技术图纸中。

我们来说说住在一楼的好处。

1. 带花园或地下室的一楼真的很好，大多数人都会花钱买花园和小花园。热爱花园最直接的方式就是忽略一楼的缺点。 2.一层价格低，比很多同楼的楼盘便宜10%左右，所以对于经济负担重的业主来说，在同一栋房子里拥有一个花园更划算，几十块就可以省下来数千美元。 3、随时随地可以出入，无需等待电梯轿厢，也无需担心与电梯内邻居相处的困境。 4、一层排水设施一般都是独立的，不与其他住户共用，不易堵塞。买底层房子要考虑的问题： [1] 买底层房子真的带花园吗？首先要注意的是所有权问题，但如果有使用期限的话，户型房产证的地图还包括花园，花园的所有权期限是你独有的。如果房产证上的户型图不包括花园平面图，通常意味着没有产权。开发商可以帮你安装花园围栏，或者根本没有围栏。那么，这块土地就属于绿地。土地属于所有业主。这种类型的花园可以在后期使用。由于存在强拆风险，首先要明确权属并进行标识。在某些建筑物中，您拥有花园洋房或花园洋房的一楼所有权，但对于高层建筑，一楼几乎没有所有权，因此建议您选择此选项。另外，花园洋房和小型高层建筑的高层坠物现象相对较好。建筑物之间的距离比较宽，照明也比较充足。 [2] 首层噪音污染应尽量避免和忽略，如果是优质新建房屋，基本不会有汽车噪音，保证社区开放。交通在主干道上行驶并环顾四周，然后再做出选择。虽然一层无法避免邻近居民进出电梯的噪音、模块门开关的声音、小区内的谈话声，但可以选择区域，造成隐私泄露的问题路人太多也解决了。 [3] 朝南的公寓强度高，避免采光不好的公寓，院子朝南，不遮挡正面视线，另外一种选择是选择楼房交错排列的一层公寓。买房，不要只看售楼部的沙盘模型，要关注建筑布局，实地体验。 【4】检查是否有高架地板或者停车场如果有高架地板或者地下停车场，那么这套一楼的房子防水基本上没有什么大问题。应注意避开农村化粪池、变电站房、水泵房等地点。 [5] 你应该如何设计你的花园？底层住宅的私密性较差，因此如果您有花园，您还可以在花园周围添加防护围栏，并种植矮小的茂盛灌木和藤蔓，作为绿墙。如何选择植物小贴士：毛竹、九重葛、藤本植物、攀缘玫瑰等。如果您在花园里害怕掉落物体或被屋顶看到，还可以在花园里搭建一个阳台花架，放置绿色植物，提高您的个人隐私，打造浪漫私密的庭院。但是，请勿使用玻璃或不锈钢作为阳台花架的顶篷。否则，下雨的时候，你的邻居会抱怨雨落在天篷上的声音。花园铺装材料可以用花岗岩、青石砖、青石砖、户外地砖等进行铺装，如果难以管理，可以将路面硬化，如果喜欢种花、种菜，可以用路面也可以将其硬化。花束区与菜园分开，让小花园不仅诗情画意，也融入日常生活。一楼的小花园里最不能错过的就是夜晚的美丽，加上很多户外灯光的装饰，比如模仿月亮纹理的月光灯，非常温馨。当灯亮起来的时候，就像月亮复活了一样，很温暖，让花园更加舒适，而且晚上的味道真的很难闻。

最后总结：相比高层花园洋房，底层带花园的洋房有很多优点。没有完美的房子，适合自己的才是最好的。有些人认为大海很美。然而，有很多人在海上溺水身亡，所以没有完美的东西，重要的是找到适合自己的东西。 #长沙大楼倒塌#