高层房子一层好么，高层的一层好吗
chanong
|最近有网友问我，“如果你仔细观察高层建筑的销售情况，一楼总是最难卖的。价格明明很低，为什么那么多人不愿意碰呢？”这是问题所在。事实上，大家对于住在高层建筑底层的感受主要有四个缺点：
首先，灯光太暗。
一楼处于整个建筑的最低点，采光本身就很差。与高层建筑相比，高层建筑之间的距离很窄。在20层和30层建筑的阴影下，一楼有基本层，常年有阳光，但比阳光少。就房屋而言，如果采光较差，照明时间会比其他楼层长，电费也会高很多。
对于居民来说，这个地方常年缺乏阳光，衣服很难晾干，湿度也很高。下雨天，房间阴暗潮湿，腿软的老人更容易生病，住在这样的房子里更容易引发风湿病等疾病，代价高昂。治疗费用会很高。
其次，它减少了隐私
很多高层建筑有5到7层，每层往往有2到3户，而每个住宅单元可能只有10到20户，所以人不多，人流量也不多。对底层的影响底层相对较低。但高层建筑则不同，除了一些中高档住宅区外，普通住宅大多是两层四户的小楼，层数在20至30层，也有一些高层建筑超过30层。单个单元的居住者可能拥有多层公寓。社区里居住的人很多，每天来来往往的人也很多，底层经常被窥视，提供了隐私。居住权很难保证。
三、安全保障力度不够
一楼地势较低，是窃贼入室盗窃的首选，一楼住户的人身和财产安全无法得到保障。当然，有些人甚至在一楼也能安装防护网。然而，这一措施可能会带来另一种危险：防火梯问题。火灾本身就是一个意外，时间无法预测，但如果是醒着的时候，最快的逃生方式可能是从一楼逃生，但如果是在夜间起火后，就不可能了在某些情况下，通过步行来逃脱。由于火势较大，门紧闭，人们向窗户求救，但如果安装了这样的防护网，火会烧坏钢材并产生高温，居民很难外出。整个摩天大楼群里住着上千个家庭，但我们生活在一个私家车时代，很多家庭拥有几辆车，导致当地停车位短缺，不必要的停车位，停车歧视问题就出现了。即使消防车前来救援，由于消防车挡路，也很难进入室内，而且对于一楼住户来说安全风险还是比较高。
四、高空抛物线问题
高层建筑的一层有很多小庭院，所以有人便宜地购买，但近年来因高空坠落造成的麻烦有所增加。如果在一楼院子里倾倒东西，楼上的居民必须先下车。而且楼层越高，租户就越多，即使想维权，也很难找到人来推销。《民法典》，但如果调查结果难以确定具体侵权人，则对可能造成损害的建筑物使用者处以罚款，除非能够证明侵权人并非侵权人，否则将予以赔偿。提供。
但整栋楼的住户肯定会不满意，会上诉。例如，在最近发生的一起高空抛物事件中，有221户家庭因抛物者无力投掷而获得了每户3600多元的赔偿。目前已有100多名居民对这一判决表示不满并提出上诉，这意味着即使责任明确、判决成立，很多居民也愿意赔偿，除非他们这样做，否则他们就会上诉。如果上述情况持续下去，受害者可能无法获得应有的赔偿，治疗也可能会被延误。
受此类问题影响，其他人会更加不愿意购买底层，而且即使将来想转售房子，也很可能很难卖掉。失去。