买一楼的房子究竟好不好?要考虑什么问题，买一楼的房子利弊

买房的时候，最重要的就是选房，但很多购房者对于选房的标准却很模糊，不知道如何选，也不知道什么样的房子最好，没有最终的定论。但是，必须满足最基本的安全性和舒适性要求。否则，还不足以打造一个美好、温暖的家。今天我们重点来说说选楼层，但是买底层的房子好不好呢？我应该考虑什么？

1、一楼的优点和缺点是什么？

1、进出方便

一楼适合老人和带孩子的家庭，但上面几层对于老人来说不方便，而且对于孩子也存在安全问题。对于行动不便的老人来说，从一楼出去非常方便，可以爬几层楼梯，转身就回家，免除了每天上下楼梯的痛苦，免除了后顾之忧。事故，没有。上电梯。便利性是显而易见的，尤其是如果您家里有老人。另外，一旦发生火灾等突发情况，也能更快逃生。

2. 超大礼品区

一楼的使用面积比其他楼层的房子要大，而且很多房子都有一个小花园，可以种花、养鸟、晾蒲团、建水槽等。洗衣板铺开需要擦洗的床单和垫子等大件物品会更容易。住在这里，一眼就能看到外面的情况，抬头甚至可以看到花坛里的绿意。

3、光线不好

一楼也有问题。毫无疑问，一楼的采光比二楼差。再加上花草的遮挡，家中的采光变得更差。如果方向不好，肯定一年四季都见不到阳光。如果长时间没有阳光，房间就会阴暗潮湿，有细菌滋生的风险。

4、噪音

一楼的住户往往靠近当地的人行道，可以清楚地听到进入电梯的脚步声、行人的聊天声、孩子们的玩耍声、汽车行驶的声音。隐私问题往往发生在一楼，进出的人一眼就能看到房子的内部，让人对房子感到不舒服或焦虑，窗帘可以拉上或者只把窗帘的一侧做成透明的. 安装玻璃以避免窥视。粘贴贴纸。

5、蚊子很多

一楼相对潮湿，容易滋生蚊虫，而且绿化茂盛，也吸引了苍蝇、蚊子、爬行动物、蚂蚁等。我家有纱门，但时不时开关门，蚊子、苍蝇就进来了。值得一提的是，家里有风湿病患者的朋友千万不要选择一楼。否则，您可能会经常遭受足部和膝盖疼痛。

2. 购买底层时应考虑什么？

1.考虑房产的质量

物业的质量直接关系到住户的安全，特别是一楼住户的安全。如果物业加强保安措施、24小时巡逻、安装集中摄像头，业主会更安心。物业采取周全的灭蚊灭鼠措施，保持社区公共环境清洁，为一楼居民的舒适生活做出贡献。

2.检查是否有人或车辆绕行。

如果社区严格实行人车隔离，则可以最大程度地减少对底层居民的噪音和灰尘污染。

3、检查是否有架空层

如果一楼或者地下车库有架空层，防潮措施会更好，买家可以在一定程度上避免受潮，让买家放心购买。

4. 查看总体规划

购房者购买底层房产时，必须了解周围的环境。例如，确定化粪池、水泵房、变电站房等位置最直接的方法就是查看总体规划。来源：互联网