一类工业用地二类工业用地价值区别，一类工业用地和三类工业用地

M1 一级工业用地

电子工业、服装工业、工艺品制造业、住宅、公共设施等基本不危害、不污染环境的工业场所。

M2 2类工业用地

对环境造成一定程度滋扰或污染的工业场所，如食品工业、医药制造业、纺织工业等的住房和公共设施。

M3 三类工业用地

对房屋、公共设施等环境造成严重扰动或污染的采矿、冶金、大中型机械制造、化工、造纸、制革、建材等工业场所。英文翻译为“Type 3 Industrial Land”。

《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）将行业分为三类：第一类为低风险行业，第二类为中等风险行业，第三类为较高风险行业。

三大行业分类

第一类行业：银行业、证券业、保险业、其他金融业、居民服务业、其他服务业、租赁业、商务服务业、住宿业、餐饮业、批发业、零售业、仓储业、邮政业、电信和其他传输服务业、计算机服务业、软件业、卫生、社会保障业、社会福利业、新闻出版业、广播电视电影和音像业、文化艺术业、教育、研究和实验开发、专业技术工业、科技交流与普及服务业、城市公共交通业。

第二产业：房地产、体育、娱乐、水利管理、环境管理、公共设施管理、农副食品加工、食品制造、饮料制造、烟草制品工业、纺织工业、纺织服装、鞋帽制造业、皮革、毛皮、羽毛及其制品，林业、农牧渔业，农林牧渔业服务业，木材加工及木材、竹、藤及草制品业，家具制造业，造纸及纸制品制造业，印刷业工业及记录介质回收行业、文教体育用品制造业、化纤制造业、医药制造业、通用机械制造业、专用机械制造业、交通运输机械及设备制造业、电力机械设备制造业、仪器仪表设备制造业制造业、文化、办公机械制造业、非金属矿制品业、金属制品业、橡胶制品业、塑料制品业、通讯设备、计算机等电子设备制造业、工艺品、制品等制造业、废弃物资源及废物回收及处理业、电力及热力制造及供应业、燃气制造及供应业、水制造及供应业、房屋及土木工程建筑业、建筑设备业、建筑装饰业、其他建筑业、地质勘探业、铁路运输业、公路运输业、水路运输业、航空运输业、管道运输业、货物装卸及其他运输服务业。

第三类行业：石油加工、焦化及核燃料加工、化学原料及化学制品制造业、黑色金属冶炼及压延加工业、有色金属冶炼及压延加工业、石油和天然气开采、铁矿开采及金属加工矿石、有色金属矿采选、非金属矿采选、煤炭采选及洗选等采矿业。

一类住宅用地（R1）：城市公共设施齐全、平面布置良好、环境良好、以低层住宅为主的用地。

二类住宅用地（R2）：城市公共设施完善、平面布局良好、环境优美，以公寓、中高层住宅为主的用地。

三类居住用地（R3）：城市公共设施较为完善的用地、布局不完善的用地、环境一般的用地、居住与工业混合用地。

四类住宅用地（R4）：主要用于简易住宅用地。

3个行业分类

第三产业一词最早出现于英国经济学家费舍尔教授的著作《安全与进步的冲突》中。他按照产业发展的三个时间顺序，将社会经济结构分为第一产业、第二产业和第三产业。

20世纪70年代末，中国第三产业占GDP的比重仅为20%。

我国社会经济结构三产业结构是1985年正式提出的。根据国家计委、国家科委、国家统计局、国家标准局联合发布的《国民经济行业分类和代码》，三个行业分类如下：

第一产业：农业（包括林业、畜牧业、渔业等）。

第二产业：工业（包括采矿业、制造业以及自来水、电力、蒸汽、热水、燃气的生产和供应业）、建筑业。

第三产业：除上述第一产业、第二产业以外的产业。

由于第三产业包含的行业多、范围广，根据我国的实际情况，第三产业可分为以下两部分：

分为四级，一是配送部，二是服务部。

第一级：流通业，包括交通运输、邮电通讯、批发贸易和零售贸易（食品、饮料、烟草、家庭用品批发贸易，能源、材料、机电设备批发贸易，其他批发贸易和零售贸易）餐饮业、商业中介/代理业、仓储业。

第二级：金融、保险、地质勘察、房地产、公用事业、居民服务、旅游、咨询信息服务、各类技术服务等与生产生活有关的部门。

第三层次：为提高人口科学文化水平和素质服务的部门，包括教育、文化、广播电视事业、科学研究工作、卫生、体育和社会福利工作等。

第四级：国家机关、政党机关、社会团体、军队、警察等为社会公众服务的部门。

新建三类工业用地与旧住宅用地的距离应保证多远？

据说直线距离超过1000米，应该建在居民区下游、渡槽下游。 （为了证实这一点，我们无法找到包括隔离带设置在内的相关资料。）

住宅区不能建工厂！