工业用地m1和m2是什么意思，工业用地m0和m1

工业区M1：一级工业用地。是指房屋、公共设施等对环境基本不产生干扰或污染的工业场地。电子产业、服装产业、工艺品制造业等。 M2：二类工业用地。是指住宅、公共设施等对环境造成一定困扰或污染的工业场所。食品工业、医药制造工业、纺织工业等。 M3：三类工业用地。是指对环境造成严重危害和污染的房屋、公共设施等工业场所。矿山、冶金、大中型机械制造、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等。 M0：“城镇用地分类提出适应传统产业向高新技术、共产空间、混合生产空间、总部经济、2.5产业等转型升级的需要，即新型产业用地（范围）工业用地（M类）是指集研发、创意、设计、中试、无公害生产等新型产业功能及相关配套服务于一体的用地。

M0工业用地的由来在M0提出之前，曾提出过M4等工业用地，但都被取消了。没有M4这样的东西。首先提出的是《北京中心城控制性详细规划》，其中M4定义为高新技术产业用地，“用地主要用于技术研发和中试，具有小规模生产、技术服务、管理等功能。”面积比为1.0比1.5，主要是转录位点，基本上可以认为是今天M0的雏形。从M1、M2、M3的定义逻辑来看，M4通常应定义为对住宅建筑和公共设施造成较严重环境污染的工业用地。但由于高新技术产业用地对周围环境的影响极小，几乎不存在，因此将其定义为M4并不完全符合原来的定义逻辑，认为M0更为合适。

工业用地区别：M0工业用地一般靠近市区，位置相对较好，交通便利。与写字楼的功能几乎相同。与写字楼不同的是，可以用于照明。消防。它是比办公楼严格程度不高，一般用作企业办公场所，如总部、展厅、样板间、企业分公司、企业研发中心等，主要用于检验检测、技术推广、科技企业孵化、创意设计。 M1 工业用地比M0 工业用地距离市中心更远，比M2 工业用地更近或大致相同。 M2 工业场地通常距离城市30 或40 分钟车程。 M3工业用地一般距离市区较远，因此能够进入此类工业用地的企业一般能够尽可能地进行规划。满足员工基本生活需求，在厂区内设置员工设施（食堂、宿舍等配套设施）。此类工业用地一般位于距市中心30至40公里以上，车程1个多小时。

中小型制造业企业购买工厂应选择什么类型的工业用地？制造业小微企业或其他需要购买工厂的中小型工业企业家房屋通常在M1和M2工业上购买工厂网站。土地。对于工业地产开发商来说，从政府获得的工业用地大部分是M1和M2工业用地。