花都地块交易，花都用地规划

G12-CN01-2 次要情节2

? 地块位置：广州市花都区赤泥大道以北、京津路以东G12-CN01-2地块2 ? 土地用途：一类工业用地M1 ? 地块面积（平方米）：16643.46（可建） 土地面积： 16643.46) ? 容积率：2.0-4.0 ? 按容量建筑面积（平方米）：33287-66573 ? 按容量建筑面积（平方米）：33287-66573 ? 挂牌起拍价（万元）：3031 ? 涨价幅度（万元）：35 ? 投标保证金（万元）：1515

土地出让条件 1、投标人必须是经营特种电机及器材制造业的企业（不含限制或禁止引进《广州市产业用地指南（2018年版）》、《产业结构调整指导目录（2019年本）》、《市场准入负面清单（2022年版）》的行业）。该地块投资强度不低至7500元/平方米；3、投标人须自土地交接之日起1天内开工建设（获得《建筑工程施工许可证》），并完成该地块下整个场地的竣工验收转移，必须。一旦合同签订并在开工之日起18个月内开始生产，建设内容将满足花都的产业规划和建设要求，从土地交接之日到生产年份的年产值将超过1.5亿日元。 是。年纳税额600万元以上，从投产第一年开始，产值2.7亿元以上，年纳税额1350万元以上，年产值3亿元以上，经营第二年年纳税额在3亿元以上，经营第二年后年产值须在1500万元以上。连续3年金额低于3亿元的，连续3年年纳税额须在1500万元以上，且第二年投产后10年内年平均产值为1500万元或更多的。 3亿元，年均纳税1500万元以上。查看详情并下载附件链接http://www.gzggzy.cn/tdjyxxgggkcr/979965.jhtml 临空数字智慧口岸启动四期一号地块

? 用地位置：广州市花都区花致北路以北、联岭东路以东（临空数字智慧口岸启动区四期一号地块） ? 土地用途：一类工业用地M1 ? 地块面积（平方米） ：20826.35（可建用地面积：20826.35）?容积率：2.0~4.0?计算建筑面积（平方米）：41653-83305?计算建筑面积（平方米）：33287~66573?起拍价挂牌（万元）） ：3638? 涨价（万元）：40? 投标保证金（万元）：1819

土地出让条件 1、投标参与者必须是从事金属卫生洁具制造行业的企业（不含《广州市产业用地指南（2018年版）》、《产业结构调整指导目录（2019年本）》、《市场准入负面清单（2022年版）》限制或禁止的行业） 2、土地投资力度为9600元/平方米，不低；3、投标人须自土地出让合同规定的土地交接日起一日内开工建设（取得《建筑工程施工许可证》），并按土地出让合同规定完成工程，全程必须一天内完成。自开工之日起18个月内，该地块竣工验收并投入运营，建设内容满足花都产业规划建设要求；自该地块交接之日起至生产年份，年产值为2亿元，开业第一年起年纳税额600万元以上，年产值2亿元以上。年纳税额600万元以上，经营第二年年产值3亿元以上，年纳税额930万元以上，第二年年纳税额9.3万元以上。投产第一年后，连续3年年产值3亿元以上，连续3年年纳税额930万元以上，第二年起10年内，平均产值年产值3亿元以上，年均纳税3亿元以上930万元以下，查看详情并下载附件链接http://www.gzggzy.cn/tdjyxxgggkcr /979966.jhtml 瑞祥路西站

? 地块位置：广州市花都区奇美路以北、瑞祥路以西瑞祥路西地块? 土地用途：一类工业用地M1 ? 地块面积（平方米）：28770.14（可建用地面积：28770.14）》 楼层面积比：4.0? 容建筑面积（平方米）：115080? 容建筑面积（平方米）：33287-66573? 挂牌起拍价（万元）：4517? 涨幅（万）：50 ?投标保证金（万元）：2258

土地出让条件 1、投标申请人必须是从事电线电缆制造行业的企业（不含《广州市产业用地指南（2018年版）》、《产业结构调整指导目录（2019年本）》、《市场准入负面清单（2022年版）》限制或禁止的行业） 2、土地投资强度不得低于6000元/平方米； 3、中标人应自土地交接之日起3个月内开工建设，完成竣工验收，并于土地交接之日前完成合同项下整个场地的生产。必须在24 个月内开始。已开始建设，建设内容必须满足花都产业规划和建设要求。从土地交付之日起至生产年份年产值在1.5亿元以上，年纳税金额在500万元以上，且投产首年年产值不为零。 2亿元以下，年纳税1500元以上1万元以上，经营第二年年产值4亿元以上，年纳税20万元以上100万元以上，年产值经营第三年产值10亿元以上，年纳税3440万元以上，第三年起，年产值1美元以上，年纳税100万元连续3年以上，第三年起10年内年均产值100万元以上。年平均纳税金额超过3440万元，查看详情并下载附件链接http://www.gzggzy.cn/tdjyxxgggkcr/979967.jhtmlG10-KGW01子图2

? 地块位置：广州市花都区大广高速以南、锦南路以东G10-KGW01副地块2 ? 土地用途：一类工业用地M1 ? 地块面积（平方米）：15961.13（可建用地面积：12354.13）） 24709-49416? 容积率：2.0-4.0? 容量建筑面积（平方米）：33287-66573? 容量建筑面积（平方米）：33287-66573? 起拍价（万元）：2348 ? 涨价（万元） ): 25 ? 投标保证金（万元）: 1174

土地出让条件 1、投标申请人必须是从事照明设备制造行业的企业（限制或禁止引进《广州市产业用地指南（2018年版）》、《产业结构调整指导目录（2019年本）》、《市场准入负面清单（2022年版）》的行业除外） 2、土地出让价格必须不低于9000元/平方米； 3、投标人必须自土地交接之日起1天内开工建设（取得《建筑工程施工许可证》）并完成竣工同意书，并符合以下条件： 整个场地必须投入使用生产。土地出让合同须在开工建设之日起18个月内签订，建设内容必须符合花都产业规划和建设要求，土地出让后一年至生产年份的年产值在130以上。年纳税额300万日元人民币以上，年产值1.7亿元以上，年纳税额600万元以上，年纳税额170以下万元，年纳税额300万元以上，运营满2年，年产值3.92亿元以上，年纳税额1480万元以上，年产值值是运行第二年后连续3年或以上。年产值低于3.92亿元的，连续三年年纳税额在1480万元以上，第二年投产后10年内平均年产值在3.92亿元以上；年均纳税额须达到1480万元以上；查看详情，下载附件链接http://www.gzggzy.cn/tdjyxxgggkcr/979968.jhtml 赤泥大道北1号地块

? 地块位置：广州市花都区赤泥大道以北、固戍大道以东、赤泥大道以北? 土地用途：一类工业用地与二类工业用地兼容? 土地面积（平方米）：168441.05（可建设用地）面积：165408.92) ? 容积率：1.2-4.0 ? 建筑容量面积（平方米）：33287-66573 ? 挂牌起拍价（万元）：22331 ? 涨价幅度（万元）：225 ? 投标保证金（1万元） ）：11165 土地出让条件 1、投标人须从事汽车零部件制造（不含汽车发动机制造），或太阳能发电零部件技术开发、制造、安装、维修等行业公司。 (010-) 从事30000、《广州市产业用地指南（2018年版）》、《产业结构调整指导目录（2019年本）》（限制、禁止引进产业除外）； 2、用地投资强度在3万元/平方米以上； 3、项目分两期建设，一期厂房将于场地移交后三个月内开始建设，自开工之日起18个月内完成一期工程并开始生产。该工厂一期预计将在运营14个月内达到产能，二期预计将在一期达产后20个月内完成。一期项目投产第一年起，年产值将超过300万元，年税收金额将超过4000万元，第二年起，年税收金额将超过4000万元。超过4000万元。项目已启动，年产值将超过600万元，年税收将超过600万元，一期工程第三年将超过8000万元。项目须建成投产，年产值1000万元以上，年纳税额1.5亿元以上，且一期项目投产后3年后，年产值必须连续3年，连续三年年纳税额在1.5亿元以上，且从项目一期第三年起10年内年均产值在1000万元以上，年平均纳税金额在1000万元以上，须不少于1.5亿元；查看详情并下载附链接http://www.gzggzy.cn/tdjyxxgggkcr/979965.jhtml来源：广州公共资源交易中心