万科物业公司，万科物业真的那么好吗?
chanong
|说到房地产，总是一个热门话题，房地产也总是大家吐槽的对象，但我们却离不开它。不久前，万科物业出现在搜索名单上，上面有一个红底黄字的特殊横幅，上面写着“无论我们做什么，我们收钱第一”。不少一直被业主欺压的业主，也都喜极而泣。随着事件不断升级，万科物业霸气回应：“再见，世界，青山绿海。”
但与此同时，万科物业在六个月内实现收入65亿元。今天我们就来说说这个。万科地产签约建筑面积6.8亿平方米，位居全国第一。毫不夸张地说，万科是一家伟大的公司。截至2020年9月，万科已签约建筑面积6.8亿平方米，接管建筑面积5.3亿平方米。恒大在击败第二名后定下了1亿元的小目标，但这个数据一出来，大家就明白为什么万科地产在停业6个月的情况下还能赚到65亿元了吧。大环境下，房产管理费从每平方米几元到十几元不等，另外还有一些公共基础设施费征收，所以65亿元的半年收入对于万科来说压力并不大。
2019年，万科物业总收入126.7亿元，连续第三年万科物业年度总收入突破百亿元。万科目前拥有2000多名全职员工，可以说，它已经具备成为行业领先者的潜力和资本。盘子越大，抱怨的人就越多，发生的事情就越多。或许是因为万科目前在行业中处于领先地位，很多居民对万科的要求特别严格。有一个道理我们都知道，好事不绝，坏事传千里，但平心而论，万科在2019年进行的全国地产排行榜上也排名第三，它做到了。在全国一万多家房地产管理企业中，万科排名前三，虽然不如榜首，但可以说表现比垫底要好。那么为什么会有这么多人对万科不满，不满的声音如此之大呢？
原因是万科的市场太大，合同建筑面积达6.8亿元。万科也面临着员工短缺的问题，但物业管理行业的现状是全国招人越来越难，大多数年轻人不愿意从事物业管理行业。年轻人的想法，资产管理=安全管理。昆明万达城2017年就曾招聘月薪6500元的房地产管理职位，但无人应聘。要知道，2017年，昆明市人均收入仅为4700元。
我们中国人都知道，好事不绝，坏事千里。尤其是物业管理等需要经常与业主沟通的工作，每天都要上下查看，我不觉得无聊。你每天做的事情太伟大了，不会上新闻，但有一天你犯了一个错误，肯定会引起注意。
最后，总而言之，我们作为业主应该对业主更加宽容和理解。毕竟他们的人力有限，工作量很大。他们不仅仅是保安人员。一家好的物业管理公司不仅能提升你的行业技术经验，还能让你和业主像家人一样相处。另外，如果物业维护得好，小区的保值率会很高，而且如果物业维护得好，建了10年的小区可以像新楼一样维护。储存或欣赏时，对主人有利无害。
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