王健林万达怎么样了，王健林把万达都卖了吗
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据钛媒体统计，随着2月份海口万达广场和呼和浩特万达广场的易主，万达集团自2023年以来已累计出售万达广场12个，打破了“10个”的纪录。
2月27日，天眼茶资讯披露，万达集团已转让其持有的海口万达广场股权。海口万达广场投资有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团有限公司退出，东台星业科技有限公司入股。同时，公司高层人员也发生变动，张静先生辞去公司法定代表人、董事总经理、总经理职务，由朱彩霞先生接任。
2月5日，天眼汽车App数据显示，呼和浩特万达广场投资有限公司进行工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团有限公司退出，鄂尔多斯东方路桥集团有限公司退出。有限公司退出。增资为股东并注册，资本金由5075万元增至约4亿元，增长约689.66%，同时张静先生辞去法定代表人职务，被任命为执行董事兼经理，桥端先生被任命为继任者。
天安汽车股份有限公司1月19日发布公告称，厦门店前万达广场商业管理有限公司已于1月16日起进行股份变更。公司股东由珠海万达商业管理集团有限公司变更为厦门金盛阳置业有限公司。 #王健林哈斯有限公司售出万达广场10件登上热搜榜首，引发网友热议。
1月8日，佛山市顺德区万达广场商业管理有限公司股权变更，大连万达商业管理集团有限公司退出股东，佛山市商贸景企业管理有限公司退出股东。 100% 的库存。股权穿透后，佛山市粤商茂景企业管理有限公司的最终实际管理人成为美的地产的子公司。但美的置业表示，“佛山顺德万达广场的资产一直为美的所有，之前委托万达商管进行少量资产管理和万达品牌的使用。”我们不拥有顺德万达的资产。 ”广场。本次交易并非广场资产转让，仅是广场商业管理公司股权转让，美的地产将负责佛山顺德万达广场的后续商业运营。
2023年12月25日至30日，苏州太仓万达广场、湖州万达广场、广州萝岗万达广场、上海金山万达广场将集中转让，收购方为中华联合基金旗下公司。
2023年10月，万达将上海周浦万达广场出售给万仁保险，将广西北海合浦万达广场出售给合浦万达置业公司。
2023年5月底，万达将上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场三个购物中心出售给环球保险。
“这些项目虽然已经出售，但仍将由万达管理和服务，万达品牌将保留，万达将享有这些项目的长期经营管理权。”这也被理解为万达的正常现象。从工作进展来看，万达正在推进轻资产转型，未来计划逐步调整资产权重部分。这也是应对流动性危机的自愿救助措施。万达电影、万达酒店等资产也被出售，以换取流动资金，以解决眼前的债务。资产出售后收回的大部分资金将用于偿还债务。
万达商管公布的数据显示，截至2023年11月23日，2023年已偿还公共债务超过180亿元。目前境内债券余额已减少至约69亿元，其中需要偿还48亿元。明年就会还清。海外债务方面，万达商管计划明年分四期偿还6亿美元延期债务，其中1笔4亿美元债券分别于2025年和2026年到期。
众所周知，万达早在2015年就开始启动“弃重资产、转轻资产”的轻资产战略。 2017年，王健林出售了77家酒店、13个文化旅游项目和多个海外房地产项目，此举在当时被视为“变革的标志”。此后，轻资产战略不断推进，2018年，公司名称由“万达商业地产”变更为“万达商管”，并于2019年出售房地产业务，“轻资产”资产战略”全面展开。 2021 年。
那么，如果万达广场销量超过10套，是否意味着万达将再次转型？
首先，从融资角度来看，出售现有资产无疑是一种快速筹集资金的方式。通过出售部分资产，万达将能够降低经营风险，更加专注于发展核心业务，提高整体运营效率，化解阶段性流动性压力。
其次，从战略角度看，王健林近期的“瘦身”也体现了他对未来商业市场的判断。当前市场环境下，商业地产竞争日趋激烈，消费者需求不断变化。随着互联网的普及和消费习惯的改变，网络购物已在不经意间渗透到人们的生活中，传统的商业地产模式面临重大挑战。出售部分万达广场，将使万达在调整战略布局、适应市场变化方面拥有更大的灵活性。
在房地产行业持续遭遇金融不景气的情况下，资产出售在行业内其实并不少见。中国恒大、融创中国、世茂集团、中国奥园、雅居乐、花样年等房地产企业均打包出售资产，包括在建住宅项目、土地、股票、房地产、多元化产业等。即使很少有企业感兴趣，万达广场也可以持续转让。从某种程度上来说，这说明这些转让的万达广场的质量要高于很多门店资产。
如今，70岁高龄的王健林显得疲惫憔悴，让人感叹万达曾经在商业领域取得的辉煌成就已成为过去。王健林2013年成为中国首富，2014年在香港上市，2015年超越李嘉诚成为全球华人首富。曾经辉煌的王健林和万达集团如今已经走向没落。不过，根据最新统计，万达商管无论是规模还是收入都继续稳居市场第一。虽然这些数字代表了万达在商业地产领域的实力，但人们似乎并不乐观地认为这将扭转万达的局面。毕竟，那些日子已经一去不复返了，曾经的百万富翁也不再年轻了。 （本文首发于钛媒体APP。作者|赵晨涵，编辑|刘杨雪）
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