万达广场出售了吗，万达集团拟出售一二线城市万达广场
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|《澎湃新闻》记者李晓青
12月6日，本报报道，珠海万达商管在与投资者的沟通中表示，万达集团计划出售一二线城市的万达广场，以换取流动资金。目前正在与保险机构洽谈。不过，万达没有透露她联系的是哪家保险机构。同时，万达方面表示，目前珠海万达商管赴港上市尚无IPO时间表。
万达商业地产项目的主要产品是城市综合体，这种产品模式包括建设大型万达广场，旁边建设附属写字楼、商店、住宅等，并提供补贴销售的思路。财产并使用现金流。我们将把销售所得的资金进行投资并拥有Wonder Square。
值得注意的是，保险公司大家保险于2023年10月收购了上海周浦万达广场。
2023年10月，上海万达广场房地产有限公司、上海嘉盛管理咨询有限责任公司（有限合伙）、芜湖璞宇股权投资有限责任公司股东名单中新增大连万达商业管理集团有限公司（有限责任合伙企业）。我退出了。 ）共同受让公司100%股权。上海嘉盛管理咨询合伙企业由大家投资控股有限公司持有90.91%股权，并由大家人寿保险股份有限公司间接拥有。
公开资料显示，上海万达广场置业有限公司成立于2007年11月，是周浦万达广场的项目公司。周浦万达于2009年9月开业，是万达在上海的第二个城市综合体项目。
此前，2023年5月底，大家保险间接收购了万达旗下的三座购物中心：上海松江万达、西宁海湖万达、江门泰山万达。收购前，这三家公司的大股东均为珠海文盛，但截至6月1日，珠海文盛的股东已由万达商业管理变更为上海嘉翔管理咨询合伙企业（有限合伙）和苏州链嘉第一股权投资变更为一个商业协会。 （有限责任合伙）。股权收购后的信息显示，上海和山由民纳人寿100%持股，链家一号由民纳投资控股等5家公司持有。
该报了解到，此前与买家谈判时，万达集团曾提出可以将该房产项目出售给对方，但需要有回购权。一些买家选择直接拒绝这一条款。
2023年�**肽辏虼锕愠〗略�12家门店，总数达到484家。 2023年�**肽辏饨鹗杖�263.2亿元，比上年增长4.5%，净租金130.1亿元，比上年增长7.2%，净租金相当于万达广场较上年增长3.8%。出租率98.2%，租金回收率100%。
本期编辑：邹翔