不在一个城市的房子算二套吗交多少契税,不在一个城市的房子算二套吗知乎
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|各个城市对第二套住房的定义有所不同,但以石家庄为例,可能有以下几种情况: 1、如果您在其他城市拥有一套住房,并直接购买;在石家庄市购买住房属于第一套住房。家。房产首付30%,可享受固定银行贷款利率。 2、如果你在外地拥有一套房子,是用未还清的贷款购买的,并且正在偿还贷款的过程中,在石家庄市购买的房子算第二套房子,可以考虑。 3、如果你在外地有房子,贷款买房,而且已经竣工,在石家庄买房就算第二套了。如果你想在石家庄市买房,你需要贷款而不是买房,因为你需要支付40%的首付。根据您的贷款状况,将决定是否购买第一套住房或购买独立住房。房子,2套。第一套房子和第二套房子的区别1、首付比例不同,第一套房子首付为30%,第二套房子首付为40%或50%。清偿以前的债务。 2、利率不同。第一套利率为银行标准利率,第二套利率则应上浮10%至20%。 3、转让税不同,第一栋建筑面积90平方米以上1.5%,第二栋建筑面积90平方米以上1.5%转让税。 2% 契税。








