安置房建设哪些审批，安置房建设的审批程序

当前大量安置房存在的一个重要因素是土地开发和城市规划的形成。事实证明，安置房可能比同一地点的商品房便宜得多。事实上，开发商一般不会积极寻求开发安置房。投资建设安置房。由于安置房的特殊性，有些人可能对安置房建设的主要过程特别感兴趣。

1、安置房建设的主要流程有哪些？

1.建设项目审批。

2、各类工程设计。

3、施工图、消防图、气象图审查。

4、申请工程建设规划许可。前提是做好灭白蚁、消防、人防、气象防雷等工作。

5、工程招标，确定施工单位，签订施工合同。

6. 为您的建筑项目申请建筑许可证。前提条件包括办理质量监理手续、确定工程监理单位并签订合同、办理建设工程保险手续。

7、开始之前，先准备好三连、一级等。

8、施工部门进场施工，监理部门进场。

9、房屋基础建设订单。

10.房屋中间结构的验收。

11、主体建筑工程验收。

2、安置房建设有哪些相关规定？

（一）规划设计要求：

1、小区规划设计应当符合规划设计规范的要求，并根据用地实际情况，适当增加容积率。

2、室外停车场原则上应容纳住户数量的30%以上。

3.按规定建立户外儿童娱乐设施、老年人活动聚集场所、物业管理处、社区服务站、地方政府委员会办公场所、垃圾收集设施、自行车存放设施等。

4、长度小于25米（不含25米）的城市道路旁，可根据情况适量建设低框架商业建筑。

（二）建筑设计要求：

（一）制定标准

安置房的房屋设计必须符合现行规定《住宅设计规范》，被拆除安置房的建筑面积不得低于下列标准：

1. 1户型：42平方米以上。

2、II型配置：58平方米以上。

3、3户型套：72平米以上

（二）室内设备要求

1、请在室内安装电话、电视、空调、综合布线等电源插座。

2、请将给水管（UPVC管）埋设在指定位置，并按设计规范安装排水管（UPVC管）。

3.入户门应为防护门，内门应为木门，窗户应为新型90型铝合金窗或塑钢窗，地板应为豌豆石，厨房墙壁和浴室应为300x200瓷砖；厨房内部设有水槽和炉灶架，浴室配有淋浴和蹲便器。

4、楼梯间使用防滑地砖。

5、外墙涂刷户外乳胶漆。

6、建筑立面处理必须符合城市规划管理部门的城市景观要求。

总之，大家都知道，农民工住房建设的过程即使用文字概括也是非常繁琐的。事实上，整个安置房建设过程与商品房建设没有什么不同，只是前期的相关材料、土地审批以及各种设计审查有所不同。是的，动迁房也有质量检验，只有检验通过了，整个工程才能通过。