上海奉贤取消外地单身限购，上海楼市会放开单身限购吗

日报记者：刘松辉日报编辑：陈梦宇

1月13日上午，上海部分地区突然实施新房限购政策，首次购房条件有所调整。

据青浦区、奉贤区政府新闻局官方信息平台显示，在上海缴纳职工社会保险和个人所得税满三年且在本市无住所的人员，需签订劳动合同。与雇主签订合同。有。在本地区居住满2年（已签订劳动合同并工作满1年，符合单位条件或个人条件）的非本市人员可以购房，购房资格为如下）从家庭到个人可调最多。

根据青浦区公布的人才新城区购房政策，购房区域范围为青浦新城，东至老通塘塘，南至沪青平公路（新），西至青浦大道，至S26湖沿常高速公路向北，总面积91.1平方公里。根据城市发展和产业进步的实际需要，上述购房面积可适当优化。

关于单位条件，如果符合上述条件，想要购买房屋，购买单位必须是青浦区产业发展方向的企业，并且需要有工商登记处和税务账户管理所。同时，引进并为青浦区经济社会发展做出突出贡献的企业等行业提供服务，是对青浦区的重要支撑。

个人资格包括具有学士学位以上人员、具有中级以上职称或职业资格人员、取得国家资格三级（高级职称）以上高技能人才、工种等。经认证，符合本部门主要行业或业务范围（由部门提供证明），以及近三年内任意24个月期间在本市缴纳的职工社会保险基本金额的合计须为上一年度全市职工社会平均工资2倍以下，入选本市人力资源计划“清河”、以上人力资源计划或同等水平的人力资源，以及其他经济社会发展急需的事项青浦区所需人才或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的人才。申请须由用人单位提出，行业主管部门推荐，区委人才办审核批准。

下一步，青浦区委人力资源局将进一步发挥多重战略优势，发挥华为、美的等大企业的引领作用，不断优化人才保留政策，他表示，将加强人才招聘工作加强人力资源开发利用。新城将成为周边地区加大招商引资的跳板，辐射青浦，让青浦成为吸引海内外人才的“幸福温暖家乡”。

奉贤新城人才购房新政策实施面积约68.9平方公里。奉贤区新城区人才购房实施细则显示，人才购房准入条件与青浦区类似。

去年以来，市场对上海五个新城（青浦新城、奉贤新城、南汇新城、嘉定新城、松江新城）放宽限购的呼声日益高涨。目前，临港新区（南汇新城）、奉贤新城、青浦新城、金山区正在陆续放宽购房条件。

截至发稿，嘉定、松江两市尚未公布新的购房政策。

易居研究院研究总监严跃进认为，青浦、奉贤地区的购房政策调整与此前金山政策的调整方向一致，且购房条件得到了适当放宽。相对宽松的身份要求让更多的人能够购房，人们也享受到了新的购房政策。

严跃进表示，上述地区将成为2024年上海新建商品房供应量较大的地区，受到市场高度关注。此次调整体现了上海市关于实施差别化住房购买政策调整的指导意见，充分体现了当地政府对人力资源的重视，最终改善了地区“工作与生活的平衡”，从而带动了这一目标的实现和需求的提升用于购房。

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