上海非户籍限购，非上海户口限购
chanong
|中新社上海1月30日电(记者苗璐)上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市住房管理局30日联合发布第《关于优化本市住房限购政策的通知》号社保费1月31日继续从该日期开始支付。另外，缴纳个人所得税五年以上的非本地居民只能在外环地区（不含崇明区）购买一套住房（包括新建商品房和二手房）。
此前，非上海户籍人士购房需满足“社保缴纳5年+已婚”的条件，但新政策下，条件为“已婚”。取消购房条件，进一步放宽购房条件。非本市户籍、不受婚姻约束的人。
上海易居房地产研究院首席研究员严跃进表示，总体来看，新政策将应对多元化住房需求，调整优化过热时期过于严格的政策，增加非上海单身人士数量就业稳定。他指出，是在扶持人民。上海购房及住房需求。 “此外，外环地区优化住房购买政策覆盖5个新城等重点区域，将更好促进城市发展和产业集聚，增加区域就业、住房平衡和产城融合。”
2023年下半年以来，上海陆续出台住房贷款不再审批、降低首付利率和房贷利率、调整一般住房标准等房地产相关政策调整优化。市场运行基本平稳，有力支撑了居民严格改善的住房需求。严跃进认为，新政策将优化调整上海以外地区单身人士购房政策，结合上海实际，因城施策、精准施策。
上海中原地产市场分析师陆文曦也表达了类似的观点。他表示，“目前，房地产市场交易比较受关注的区域主要集中在外环以外，比如重点发展的五个新城。上海的工业区主要集中在外环以外”。外环。人们追随这个行业。”为了平衡工作和居住，有在周边地区购房的倾向。对于燃眉之急或初次装修的人来说，购房预算相对有限。在外环以外的地区，条件相对较低。”低，两者一致性程度高，显然政策不统一，针对性非常强”（已完成）