滨湖新区2021新楼盘，滨湖新区新盘

滨湖区是省内来合肥购房的首选目的地和首选。有句俗话广为流传：“滨湖不是合肥的滨湖，是安徽的滨湖”，足见滨湖在全省的知名度。

近年来滨子的房价一直在上涨，但到底上涨了多少呢？今天我们就来回顾一下滨湖的历史房价，看看第一批在滨湖地区买房的人的房子到底升值了多少。

事实上，滨湖地区的建设早已正式开始，班长在2010年就发现了滨湖的卫星照片。

2016年，滨湖区迎来了一个转折点，安徽省政府于4月1日开始搬迁，并于5月1日在滨湖新区正式挂牌。与此同时，合肥市正式向国家申报滨湖新区。区；随着地铁一号线的开通，滨湖与老城区的交通连通性达到了新的水平，自此，滨湖区的房价也水涨船高。

那么，这10年来，滨湖区的房价发生了哪些变化呢？为了仔细观察，我们在每个地段选取了两个小区1-2。当然，现房的价格与户型、建筑、装修、户型等有关。 Monitor无法列出所有房屋的价格，因此价格为近似值，仅供参考。湖滨世纪城启动区

滨湖世纪城挂牌时的广告语也很嚣张。 “每次在滨湖世纪城买房，房价只涨不跌，一直都是这样。”从宣传单上可以看到，以前的单价只有3800-3850元/间。平方米。（至少3000元以内）。

目前成屋成交均价约为2.3万元，比之前每平方米不到3000元的价格上涨了7倍多，充分受益于新区的开发。两本书详细介绍了学者的家庭背景

书香门第每坪的初始价格在7000坪左右，由于这里是师范附小和第四十六初的双校本部，所以价格一直是滨湖最高的。

目前学区内的房价低迷，虽然与去年的峰值相比大幅下跌，但最近的成交价在36,000日元左右，是登记价7,000日元的五倍。保利海事五月花与淮矿环湖板块的东方蓝海

保利海事五月花此前开盘最低报名价约为9200至11000。

怀矿东方蓝海初始注册价在6500-7600左右。

保利海事五月花目前近期成交均价在30,000-33,000左右，是此前9,200-11,000挂牌价的三倍多。

《海港东方蓝海》近期的平均成交价约为26,500日元，较之前注册价约6,500至7,600日元飙升了3.5至4倍！徐汇金融领域官邸和中铁滨湖官邸

徐汇御府初始挂牌价在6700-6800左右。

中国铁路滨湖美约的初始注册价格约为6,800 至7,600 美元。

目前徐汇御府成交均价为26000-29000，较此前挂牌价6700-6800高出约四倍。

中铁滨湖官邸近期成交价为27000-30000，较此前挂牌价6800-7600高出约四倍；省城西部的万科岚山、利港银河广场。

万科澜山原登记价在8700-13000左右。

丽港银河广场的挂牌价约为8700至10000。

万科澜山近期成交均价约为30,000~34,500，较此前同产品挂牌价8,700~13,000高出三倍多。

目前丽港银河广场的成交量并不大，价格在2.9万左右，但相比最初登记价8700至1万，已经上涨了3倍左右。

总体来说，在滨湖快速发展的十年里，房价也快速上涨，而且在早期，房地产价格普遍上涨了三到四倍以上，所以现在很多人都对这个新区着迷。新的哈马湖区已经诞生。您认为未来10年滨湖区房价会达到什么水平？