上海居转户5年3倍社保具体条件，北京40岁以后社保临时账户的政策

新京报贝壳财经讯（记者潘宜春）1月30日，上海市公布，自购买之日起在本市缴纳社会保险费和个人所得税5年以上的非本地居民，家将不符合资格。已发出通知这样做。外环地区（不含崇明区）限购一套住房（包括新建商品房和现房）。该政策将于明天（1月31日）生效。

贝壳财经记者表示，新政策最大的变化是取消了已婚买房的要求，让非上海户口的单身、具有常住身份的人也可以买房了。他指出认为这是由于购买限制的放松所致。

易居研究院研究总监杨跃晶表示，这是根据房地产市场的新形势、新要求，对过于严格的政策进行了调整和优化，以支持单身人士在热销期的需求。他说这是一件事。在上海有稳定工作但未在本市户籍的人可以买房安居乐业。

此外，这项政策还对限购区域进行了限制，符合条件的人只能在外环外（不包括崇明区）购买一套房子。

严跃进表示，目前，上海外环以外地区约占全市住房供应量和交易量的60%左右，购房空间很大，首次购房空间很大。购买新房。他表示，这样可以更好地满足组织的需要。 - 所需的住房。

事实上，从2023年下半年开始，上海市出台了多项房地产市场政策支持居民生活，包括暂停受理住房贷款、降低首付比例和房贷利率、调整住房公积金标准等。多户住宅。有。严格并改善住房需求。

从数据看，政策效应正在逐步显现。上海链家研究院数据显示，2023年上海现房累计成交金额较上年增长16%，成交套数达到18.01万套，较上年有所增长。同期，上海新房成交量约为8万套，同比下降11%，但去年12月，上海新房成交量增加，总计增长13%。全市新房销售6,708套，环比增长27%。

编辑岳彩舟

校对刘宝庆