上海放开单身限购，上海2019取消非沪籍单身住房限购

1月30日，上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局联合发布第《关于优化本市住房限购政策的通知》号，适用于1月份起在本市缴纳社会保险费和个人所得税的非营利组织。 31、规定本地居民不符合资格。在本市户籍五年以上的居民，仅限在外环地区（不含崇明区）购买一套住房。据介绍，此前，非上海户籍购房者需满足“5年社保+已婚”条件，但现在“已婚”条件已取消，意味着单身人士不能买房。回家。限制已取消。未登记的户口已被注销。首先，从政策设置和影响来看，上海此次优化调整最大的放松是取消了非上海居民需满足“结婚”条件的限制，取消了购房门槛。目标是进一步减少“这向单身人士发出了强烈的积极信号。而且，此举也是上海市对当前市场合理需求的积极回应。上海的单身职业群体比较庞大。因此，放宽限购令“限购或促进单身人士释放。”“购房需求巨大，不仅有利于房地产市场的盘活，也有利于提高上海的人口吸纳能力，对稳定产业发展也起到一定的积极作用。”同时，外环以外地区（不含崇明区）被划为上海限购放宽区域，这是上海宽松郊区市场政策的延续，平衡了当地的就业和住房，促进并有助于促进就业平衡以及该地区的住房。工业与城市一体化。另外，本次限购放宽是对优化青浦、奉贤新城人才限购的补充力度，而上海目前的政策调整是渐进式的“小而快”的限购放宽，这从侧面反映出来。其次，加上目前上海房地产市场表现，成交表现比较稳定，根据诸葛数据研究中心监测数据，2024年第四周新增商品房1893套（1.22-1.28） . 房子被卖了。上海二手房销售量为3636套，环比微增4.18%，环比微降5.05%。但市场情绪的复苏暂时不稳定，仍取决于政策宽松信号。从诸葛数据研究中心制定的市场先行指标景气指数来看，2024年1月上海市场景气指数达到-0.7，环比下降0.1，为近年来最低水平。需要深入加强。另外，从政策执行情况来看，广州、苏州、上海等主要城市年初以来陆续放松限购政策，反映出2024年放松力度再上新台阶。是。限购措施的出台已在主要一二线城市取得初步突破，预计未来主要城市或将效仿类似措施。此外，从上海、广州、江苏等主要城市映射到全国其他地区来看，降低限购标准值、取消限购是当前房地产市场调控政策的重要趋势之一。是。