已婚人士by更元，外地人和上海人结婚多久能迁户口

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标题：上海结算致力于为大家提供最准确、最及时的结算信息。上海的房子很贵，但如果可以的话我想买一套。如果你想在上海买房，首先应该花时间了解以下内容：根据上海2018年限购政策，市民主要分为四类：单身及已婚人士、上海居民和非上海居民。 1、单身人士。如果您不是上海市民，由于限购，您不能购买房屋。另外，如果您是上海市民，并且您名下已经有一套房子，那么由于限购，您将无法购买其他房子。限购；如果你是上海人，我和我父母将在2011年1月30日之前共同购买一套房子。如果合租房屋数量达到3套或以上，购买也会受到限制。如果小于或等于2，你还可以再买房子。 2.已婚人士。如果您不是上海市公民，则必须连续缴纳社保五年以上才有资格购房。如果配偶一方是上海公民，则可以购买第一套住房，但不能购买第二套住房。住房需要5年的社保或个人所得税证明；夫妻双方都是上海公民，并且在2011年1月30日之前夫妇及其父母拥有的住房不超过2套；如果是这样，可以再购买两套住房。如果您拥有三套房子，则可以再购买一套。虽然已婚人士买房相对容易，但非上海居民也需要提交连续五年的社会保障证明，而已婚上海居民购买首套住房则没有限制。当然，对一个家庭拥有的房屋数量也有类似的限制，以防止某些人进行房地产投机。

在上海买房有哪些政策？ 1、商业贷款政策：家庭首次购房，申请商业个人抵押贷款，首付比例必须不低于35%；拥有房产的家庭在本市有住房，但在本市没有住房，但有使用商业性住房贷款的历史。如果有使用公积金住房贷款的历史，如果想购买普通住房，可以申请商业贷款商业贷款首付比例为50%以上，非一般业主商业贷款首付比例为50%以上。 - 对于住宅，商业贷款的首付比例必须至少为70%。 2、公积金贷款政策（一）首次购房且从未使用过公积金的缴费职工家庭，公积金首付比例仍为30%，面积首付比例为继续是30%，还不到。将第二套住房90平方米及以下首付比例提高至20%，购买改善型住房首付比例降低至商品房50%、非商品房70%。第二套普通商品房贷款利率上调10%，第二套普通商品房个人贷款限额降低10万元（二）现有两套普通商品房贷款房屋将暂停.对有次级公积金贷款记录的职工家属重新发放贷款；根据借款人公积金账户余额确定贷款金额的乘数由40倍降低至30倍；经济产业住房城乡建设部已降低还款能力与每月本金还款额的严格计算比例，控制在工资标准额的40%以内。

综上所述，在上海买房需要具备哪些条件呢？在上海买房有哪些政策呢？在这里提醒大家，如果您是在外地买房，请提前了解当地的政策和购房条件，这些事情您需要清楚，并且了解它们将为您在购房时提供更好的优势。还有一点就是，如果你想在上海买房，如果其中一对夫妇是上海人，那么你可以轻松地直接购买你的第一套房子。

编辑：卢申军（上海政策顾问，累计服务超过10万网友积分、户籍、学历、学历、专业、留学等问题。头条号：上海户籍请关注联系卢）申军via私人信息）