上海两区域限购“松绑”！非沪籍单身也能买房了；腾讯、抖音，破冰！全球新冠加速蔓延！感染科专家：春运将至护好“脆弱人群”

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上海青浦、奉贤调整限购政策

扩大非上海单身人士在上海可购买的房产范围。 1月13日，上海青浦区、奉贤区相继公布名人购房计划，让买房成为可能。两区的新政策都放宽了婚后购买单套房的限制，并将社保缴纳期限从五年缩短至三年。具体来说，青浦区和奉贤区均已为在沪职工缴纳社会保险和个人所得税三年以上，且在本市无住所的，与本地区用人单位签订了两年合同。必须签订劳动（雇佣）合同。在本市以外工作满一年的人员，用人单位和个人均符合相关条件的，可以在青浦新城、奉贤新城区域内购买住房。按每户进行调整。其中，青浦区购房区域东起青浦新城至老通泊，南至沪青平公路（新），西至青浦大道，北至S26沪长高速。总面积91.1平方公里。此外，还可以根据城市发展和产业升级的实际需要，适当优化购房面积范围。奉贤区人才采购区总面积约68.9平方公里，区域设置为北至大冶高速，东至浦兴高速，南至上海绕城高速，沪杭高速至南珠港.西至世泽路，东至改道的沪杭高速公路，南至八字桥路附近，西至大凌路。上海中原地产高级市场分析师陆文喜向第一财经记者表示，青浦、奉贤的新房限购政策与临港初期的人才限购政策类似，预计将吸引重大新盘。对吸引人才具有积极意义。同时，也将对当地房地产市场产生积极影响，增添交易新动力。陆文曦表示，青浦、奉贤两个新城已经成为房地产市场交易的焦点，而在2024年初公布利好政策将意味着，即使房地产市场不低迷，当地政府也会如此。他表示，这表明他们关心行业和房地产市场。短期内会产生直接影响，预计新年后的“小阳春”会产生积极影响。上海一家大型连锁机构的一位官员感叹，青浦和奉贤的新住宅可能会吸引更多顾客。 58安居研究院院长张波也表示，放宽单身人士外地购房的要求，更有利于刚购房的首次购房者，增加他们的潜在购买力。他说他可以被释放。对于供应量较多的青浦来说，2024年何凤仙成交量的增加将起到一定的作用。上海对外地单身人士限购的整治始于金山区。 2023年10月，金山区公布人才落户新政策，其中还规定符合条件的非上海单身人才可以在一定区域购买住房。当时，业界认为金山区定向放开是上海非核心区域继续放开的信号，并开始期待五新城限购令的放开。第三方研究机构克而瑞认为，金山区之后，上海政策和市场层面关注的焦点是新五市限购、限贷等政策能否放松。通过分区实施差异化监管。该机构表示，一方面，上海近年来备受关注的五个新城，旨在振兴郊区、减轻中心城市负担，另一方面，它们是上海“2035”计划。'' ”，五新城市明确了新的人口目标，为了吸引更多的人口，需要及时放宽限购。目前，青浦、奉贤已启动第一波针对性缓解措施。 “五个新城都是上海发展的重点，在政策上都是一致的。预计未来松江、嘉定两个新城也会采取类似的政策。”陆文喜先生说。思维。

张波还认为，放宽周边限购将是2024年一线城市的主要政策调控方向。目前青坡和奉贤的限购放宽虽然保守，但明确释放了限购将放宽的信号。预计周边地区也会跟进，限购放松步伐将会加快。

《王者荣耀》 抖音直播将全面开放

1月13日，腾讯游戏《王者荣耀》微博官博称，1月21日起，《王者荣耀》抖音直播将全面开放。这是腾讯与字节跳动因《王者荣耀》直播侵权纠纷数年后的首次合作。 1月13日，《王者荣耀》官方微博宣布，《王者荣耀》抖音直播将于1月21日起全面开放。为了给大家提供更好的直播体验，《王者荣耀》将于1月14日至1月17日进行技术测试，检查直播过程中可能出现的技术问题，并表示将邀请特邀嘉宾@XYG Esports。俱乐部在其官方直播间测试了直播。主题直播期从1月18日持续到1月20日，除了邀请主持人张代贤连续三天直播外，我们还准备了丰富的观看福利。此次官宣也意味着腾讯与字节跳动在《王者荣耀》进行直播“冰释前嫌”。据报道，腾讯与字节因侵权《王者荣耀》的纠纷至少可以追溯到2016年。当时，腾讯向广州知识产权法院起诉今日头条及其母公司字节跳动涉嫌侵犯著作权。 2019年，法院认为腾讯有充分证据证明西瓜视频App直播了《王者荣耀》场比赛，最终法院判决该公司停止直播30000场比赛。 2021年，广州知识产权法院作出一审判决，要求抖音霍山版停止相关游戏直播，并赔偿原告腾讯800万元，经审理，法院判决运行序列：010为认为-30000的著作权属于权利人。这属于版权的“合理使用”，请求霍山视频停止直播本场比赛《王者荣耀》。

两项“国家级”申请联手

《王者荣耀》是腾讯旗下一款堪称“国民级手游”的游戏。发布八年后，该游戏依然展现出强劲的生命力，八年来多次荣登全球手游畅销榜榜首。 Sensor Tower Store Intelligence数据显示，2023年11月，《腾讯《王者荣耀》在全球App Store和Google Play上收入1.93亿美元，继续稳居全球手游畅销榜榜首。抖音是字节跳动旗下的“国民级”短视频平台，据多家媒体报道，抖音日活跃用户超过8亿。腾讯与字节跳动自2016年以来就游戏版权问题纠纷不断，但眼下却选择了“握手言和”，有市场人士认为，腾讯与字节跳动两家舞蹈公司均做出了选择，尊重市场趋势。在官方微博（《王者荣耀》）公布的倒计时活动中，主播张大仙将于1月18日至1月20日连续三天直播。

新型冠状病毒在全球范围内的传播正在加速

1月11日，世界卫生组织官网发布报告称，由于假期人群和JN.1变种，新冠病毒将于2023年12月在全球加速传播。与2023年11月相比，12月全球因冠状病毒住院的患者人数增加了42%，重症监护患者人数增加了62%。对此，北京佑安医院感染科主任医师李彤曾表示，“新型冠状病毒感染的死亡人数增加了2人，但重症病例数比去年同期有所减少”。 ” “这表明病毒此时的致病性并没有变得更强，任何人都无需过于担心。” JN.1变种最近确实在全球范围内迅速增加。成为主要趋势菌株。根据其他国家公布的评估结果，JN.1的传染性和免疫逃避能力确实有所增加，但致病性并没有增加。根据国家卫健委发布的信息，当前日本新冠病毒感染疫情仍处于较低水平，其中JN.1毒株所占比重虽较低，但呈上升趋势，并逐渐占据主导地位.它有可能发展成为一种时尚。国内紧张局势。李彤此前认为，不排除未来几个月随着JN.1毒株的传播，感染人数增加的可能性。而且，距离去年5月份新冠病毒感染高峰已经过去半年多了，很多人的抗体水平已经下降，因此有可能出现新的感染高峰。在这种情况下，随着感染者绝对人数的增加，疾病和死亡的严重程度也可能会增加。据铁路运输局介绍，2024年春运将从1月26日起正式启动，这意味着我国将迎来密集的人员流动和节日聚会、旅游等集体活动。李东曾表示，当前最重要的是保护“弱势群体”：老年人和免疫系统较弱的人。我们鼓励大家在假期错峰出行，保持良好的手部卫生，佩戴口罩，乘坐公共交通工具时保持社交距离。编辑：张千耀校对：廖胜超