上海商铺出租转让，上海商铺租赁合同
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|冬春季节火灾频发，年底到年初不少企业产销旺盛，消防形势面临严峻考验。连日来，记者跟随消防救援等职能部门，对“三合一”工地、厂房、仓库进行检查，发现不少消防安全隐患。
沿街店铺应有尽有，三者兼备的设施却充满了隐患。
12月25日19时30分左右，记者跟随宝山消防救援支队、顾村镇应急管理中心、顾村派出所等职能部门，对工福路沿线商铺进行检查。
当我进入便利店，打开底门时，我看到货架紧紧地叠在一起，当我转过街角时，里面有一张床。不仅如此，检查人员还在架子的另一边发现了电磁炉等日常用品。对此，店主回答说：“我只是偶尔休息一下”，“我做饭时不使用明火。”摆满超市货架的仓库里居然藏着一张床（陆嘉供图）
“这是典型的‘三位一体’场所。”消防部门介绍，所谓“三位一体”，是指兼具住宿、生产、仓储、销售等一项或多项功能的场所。它们混杂在同一空间内，没有严格的防火分区，缺乏防火设备。 “这些地方易燃物较多，一旦发生火灾，很容易造成大规模人员伤亡。”近年来，上海在这些地方发生了多起致命火灾。
在干洗店的后面，超市旁边，有一个更“正宗”的小隔间。当检查人员穿过商店狭窄的过道时，他们发现里面有一间卧室。床上整齐地堆放着被褥，旁边是梳妆台、梳妆台、衣服、化妆品等家具和生活用品。卧室的另一边是厨房，检查人员在那里发现了一个液化气瓶。�**辶馐偷溃骸拔颐侵皇桥级龇梗玫牟欢唷６椅颐嵌加凶手剩永疵挥兴倒荒苡谩！鼻褰嗟甑墓篮竺妫幸徽糯玻徽糯惨鹿竦壬钣闷贰岸加辛恕薄岸加辛恕保郊喂┩迹� 保洁店内有厨房、液化器，还有气瓶（陆嘉供图）检查人员将液化气钢瓶拆除并当场扣留（陆佳供图）
“这些路边小店通常存放大量易燃易爆物品，空间狭小、拥挤，具有明显的火灾、爆炸危险，因此绝对禁止使用液化气。”二监局副局长赵康军说。宝山区消防救援支队支队检查人员立即扣押了液化气瓶，并发出补救令，要求店主限期拆除床铺等物品。
在一家电动汽车商店，旧电动汽车和电池紧紧地堆放在裸露的电线旁边。检查人员指出，电池存在短路、受潮等风险，这种存放方式危险性较高，极易引起火灾。�**褰馐退担骸拔颐峭砩喜蛔≡谡饫铩！奔觳樵彼担骸澳悴蛔≡谡饫铮厦娴姆孔永镉腥俗 Ｄ慊嵩趺醋觯俊蔽椅省５缍孕谐底舻辏ㄍ计峁郝郊眩�
看来当地职能部门一直没有停止过对沿街店铺的消防检查，那么为什么“三位一体”的地方就不能彻底消除呢？附近一位“我租的是两室一厅”的店�**甯嫠呒钦撸耙郧按蠹叶甲≡诘昀铮罘盐悖衷谧饨鸲疾畈欢嗔恕弊魑痰甑淖饨稹！薄拔艺谂Γ彼怠� “但是我要卖东西。我可以立即将价格加倍吗？不行。”
“无论如何，安全是最重要的，不可忽视。”记者走访时，该地区大部分居民都对此次集中整治表示支持。他们还希望管理层进行更严格、更频繁的检查和监督，不仅要确保商店安全，还要保持街道充满活力且价格实惠。
年末元旦期间工单较多，火灾风险较高。
12月26日上午10点左右，记者跟随金山消防队，走进一家专门生产旅行箱及各种箱包背带的企业。临近年末，企业纷纷下单，厂区一片热闹，满载原材料的卡车进出厂门，小型叉车在厂区内车间之间穿梭，营造出一片热闹的景象。成品完成时，场面热闹。等待发货的产品正在装货码头等待。 “盈利的关键是在年底，”一位代表表示。
但伴随着雪花订单而来的是各种安全隐患。一进厂里，就看到几十辆电动自行车乱七八糟地停在生产原材料、木托盘旁边，就在配电室附近。 “如果电动自行车出现问题，就会引发火灾。而且，如果电动自行车放置在易燃材料、托盘或原材料附近，发生火灾后再处理就来不及了。” ”检查员说。
一位公司代表立即回答说：“我们没有时间调整，而且年底招聘高峰。”“年底生产很忙。”工人越多，就越需要注意安全，这些隐患需要立即消除。检查人员指出，电动自行车停放区域应进行专门监管，并配备灭火设备。
当你走进工厂的生产车间时，电灯开关旁边写着“严禁堆放”的红色标语格外醒目。但更令人震惊的是，这句口号之下却隐藏着一堆半生不熟的包袱。半成品塑料箱堆放，标语“禁止堆放”（吴林华提供）
“标志这么明显，但为什么里面有这么多东西？”检查员一边拍照留证，一边问道。
负责人犹豫了一下，说道：“这是暂时释放……”
“还需要选择一个合适的地方暂时存放，这里附近有电灯开关，需要立即关闭并移动。”检查人员说道。
消防检查人员表示，避免在电气设备附近堆放物品是预防安全事故的关键措施。尤其是用电高峰期，用电设备会产生火花，极易引起火灾。物品堆放不利于通风、设备检查和维护，影响设备安全性能。
“企业越好，安全就越成为首要任务，”检查员说。 “是是是，无论点多少，它都不会亮。”负责人说道。车间外过道堆放着包装原材料和成品的袋子（吴林华提供）
“年底前，为强化消防安全主体责任，我们将对各厂区、仓库消防安全管理进行全面专项检查，严肃查处危险违法行为。”梁云春金山区消防救援支队消防监管二大队科长表示，将继续对辖区内商户进行火灾风险排查和管理，并将继续对商户进行指导。下列的：切实履行消防责任，严防各类火灾发生。
成立门店安全联盟，提高消防安全意识
在检查走访中，无论是“三合一”设施的管理人员还是公司负责人，都对发现的各种火灾隐患“心知肚明”，其中涉及的原因和困难较多。消防安全法规未得到执行。
其背后的诸多隐患和矛盾，仅靠一两个政府部门很难发现、解决、监控。业内人士表示，有效消除身边消防安全隐患的关键是进一步提高公众消防安全意识，同时完善相关法律和跨部门协作管理机制。
一位检查人员告诉记者，虽然对“三合一”场所的检查和整治仍在继续，但这种场所很容易再次出现，后来又重新安装了，我们不可能安装床位。”人们一天24小时都在观看。 ”
其背后的原因，不仅是出于对经营者住房成本的考虑，还在于缺乏法律执行依据、违法成本较低。有督察坦言，“三合一”场所的认定和处罚难度较大。 “除了企业工厂等明显‘住宿’地点外，只有床和沙发的街边小店可能很难认定为‘三合一’。没有具体的规范或要求。”处罚很难利用。 ”
这不是唯一的问题。在消防安全管理领域，涉及消防、公安、应急、城市管理、市场监管等多个部门，管理权、执法权、处罚权也分散在各部门之间。 “以‘三位一体’管理为例，我们正在推动建立多部门一体化管理机制，打破行政壁垒，形成执法管理合力。”法律中心主任姚益军说。 说。宝山区顾村镇危机处理中心表示，还成立了门店微信安全联盟，加强日常消防安全监测和公共关系。
“检查中我们发现，部分业主和从业人员没有接受过消防安全培训，没有定期进行消防安全培训，不了解自己岗位上的消防安全风险，对初期灭火流程管理不善。消防人员经常发现，一些企业和企业主安全意识仍然淡薄，不知道如何扑救火灾。“小火往往会导致人员伤亡，小火往往会酿成大祸。”他援引一名消防员的话说。缺乏安全感。知识。非常需要通过执法管理和日常公共关系来提高消防安全意识，指出“安全始终是生产经营活动的最后一道防线，无论是为了方便还是降低成本。”
栏目编辑：王海燕
来源：作者：吴林华卢卡