物业费是按实际面积还是房证面积，物业费按房本面积收还是套内面积

物业费的收取方式是居民关心的问题之一，也经常被问到为什么按照房产证面积收取而不是按照公用面积分配。这个问题需要从多个角度来分析。

首先，物业管理公司负责设施的维护、服务和管理，房屋内部区域、装修、噪音、投掷物品等，以及公共区域（走廊、电梯、停车场、花园、等）的财产。还需要维护。

因此，房产佣金是按照房产证面积收取的。这不仅体现了这些公共资源和服务成本的可靠性和客观性，也有助于保证公共资源的使用和质量，促进房地产的普及。建设社区生态环境和社区文化。

其次，从法律角度看，我国法规并没有明确规定物业管理公司按公用面积计算物业费。相反，根据《物业管理条例》号相关规定，房地产服务企业必须结合项目需求，一一制定房地产服务内容和标准，并公布方案、征求意见、等等，你就可以开始你的生意了。由房地产服务委员会公司进行。

因此，按照房产证面积收取的房产费是符合相关法律规定的。

最后，要求物业管理公司在计费过程中与住户进行透明的沟通和协商，公开计费标准和计算方法，确保所有计费行为符合国家法律法规和相关政策。请注意，您需要确保您符合.

此外，收费前必须征得业主委员会的同意，以便妥善处理居民对收费和服务质量的投诉。

综上所述，按房产证面积收取房产费的做法，充分考虑了公共资源和服务成本的可靠性和客观性，促进了社区生态环境和社区文化建设。我们也需要理性考虑这个问题，重视房地产企业为业主提供的公共服务，坚守信任边界，营造良好的社区环境。文章原标题：为什么要按房产证面积而不是按公用面积收取物业费？

物业管理服务信息

泛读分享： 别担心

温馨提醒：希望接到投诉的各部门重视投诉，代表人民群众采取实际行动，确保人民群众生命财产安全。

湘潭市九华新城社区16号楼2单元一楼入户门旁，有人为了安装抽油烟机，亲手破坏了主体结构墙体，“开肠除脏”。我把它切开。”出口处飘出刺鼻气味，花草受损，27层楼房被私毁，一楼主墙留出洞口，业主感到不安全。对业主的生命、财产造成严重的安全隐患。

原来，现在的业主已经向物管会、业委会等汇报了近四个月，但为何还没有任何结果呢？第一次投诉时有人正在与建设部门协调，为什么下令对主体结构的墙体进行改造和维修而不是拆除它变得“自然”和“大胆”？是吗？希望有关部门高度重视，坚持责令施工单位立即修复，恢复原状。

私自破坏房屋主体结构的严重后果谁来买单？谁能担得起这个命令？你能承担这个责任吗？

业主可以保护自己的权益，但不得损害他人的权益。

物业经理是否对破坏主要结构墙负责？

希望接到投诉的各部门认真对待，以实际行动为人民群众确保生命财产安全。

请不要担心