物业房地产不动产的区别，物业定价归哪个部门
chanong
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不少市民在社区讨论房地产定价问题。
保险公司设定销售，
房产证政策及其他问题
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有关部门将陆续给出明确答复。
社区的房产价格合理吗？
2023年12月23日，市民王先生向我们咨询称，荆门恒大帝景的房产使用费为每平方米1.8元，远高于荆门市一般房产使用费水平. 这个定价是否得到了有关部门的批准？部门又是否合理？
2024年1月2日，大马区住房城乡建设局回应称，湖北金美房地产管理有限公司向恒大帝景社区提供房产服务。根据《荆门市恒大帝景前期物业服务合同》第六条规定，该小区房产使用费收费标准为：高层建筑1.8元/平方米/月，住宅4元/平方米/月，普通住宅4元/平方米/月。住宅楼。综合楼宇的，物业管理公司签订物业服务协议，按协议收取物业费。
保险公司强制批量销售车险
2023年12月27日，人民网王先生举报，京山财产保险公司强制出租车在购买运输保险后购买200万元的第三方责任险和车辆损坏险（已购买5个座位）。还有，司机和乘客（2人）都需要重复购买承运人保险；我想购买药品保险作为医疗保险，但是不卖（听说不能卖给出租车）） ；以前买保险还便宜还有回扣，现在不但贵，而且没有回扣，好吧，那钱又回到谁手里了？
2024年1月5日，国家金融监督管理局荆门监管分局回复如下。经人保财险确认，商业保险遵循平等、自主的原则，公司不存在强制保险。实行保险；承运人和乘客的责任险承保范围不同；目前公司不为所有运营车辆提供外用药品附加医疗保险；保险和保险不一体化，没有回扣。
我可以在房产证上列出我的整个家庭吗？
2023年12月31日，我接到公民李先生的咨询，前阵子我带了一家三口的身份证、户口本复印件、房屋买卖合同商品房到市房地产登记中心，核实为房产证，我换了。为什么房产证上只能登记他一个人？
2024年1月9日，市自然资源规划部门回复：根据不动产登记相关规定，房产证记载的债权人姓名以网上商住登记协议上的姓名为准。如果网上签订的合同上只有一名签署人，而您没有申请添加姓名（配偶），则房产证上只能列出一个人，并且必须添加配偶的姓名。可以添加妻子的姓名夫妻财产证明，但如果还需要加上孩子的名字，则必须提交孩子的身份证和一家三口的户口本复印件。您可以通过支付相关税费将您孩子的名字添加到产权证书中。
村前的路什么时候开通？
1月1日，有市民反映，碧桂园翡翠公馆桃园小区因道路出现裂缝而封闭维修，已经封闭数月，只为柏油路清除积雪。希望加快修复速度并解除封路。
东邦区住房城乡建设局1月9日回应称，“该路段因大卡车长期碾压，沥青路面已损坏，我们已联系建设部门进行修复。” '建设部门表示，目前天气温度太低，无法满足沥青路面的要求。待新年天气转暖、搅拌站启用后，该路段将尽快进行沥青摊铺工作。
来源：荆门顾氏保留媒体中心
编辑：菲菲
第二裁判：李琳达
三审：黄绍光