不动产证与房产证的区别竟然这么大?万一做错房子就成别人的了吗，不动产与房产证的区别
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|幸福利购房百科：一、房产登记包含的权利包括：土地集体所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林林木所有权、耕地、森林、草原等土地所有权。包括合同管理权。土地、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及其他必须依法登记的不动产权利。二、房产证是证明购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使所购房屋的所有权、使用权、收益权、处分权的凭证。房产证涵盖范围更广、内容更详细、权利更明确。
本文知识点： 1、什么是房产证？ 2.什么是房产证？3.房产证和房产证有什么区别？很多朋友说房产证证明房子是自己的，其实有很大区别介于房产证和房产证之间。大多数人仍然认为，只要房产证上有我的名字，房子就一定是我的，但这种认识其实是不正确的。根据相关法律法规，房地产所有权通过不动产登记最为有效，房屋的设立、变更、转让、撤销，必须在不动产登记机关进行登记，才具有房地产所有权的效力。按照法律规定，有。它已在房屋委员会的房地产登记处注册。只有你的名字才能证明你拥有这所房子。
1、什么是房产证？房产证是《房地产权证》，主要供购房者和卖家通过合法交易和签订合同取得，从而享有完全的处分权。指法定的产权证为了房子。在房子的顶部。
2、什么是房地产产权证书？房地产产权证书的正式名称是房地产产权证书，证明债权人享有房地产财产的所有权。房地产权属证书中的条目必须与房地产登记册中的条目相符，但如果记录不符，则必须更正房地产登记册中的条目，除非有证据证明房地产登记册中的条目是在房地产登记册上的。错误。描述优先。书。根据日本《物权法》规定，“不动产所有权证明是债权人享有不动产所有权的证明。”我国目前使用的统一不动产登记证明的格式为《不动产登记簿》 《不动产权证书》。《不动产登记证明》等，《不动产登记簿》由不动产登记机关管理并永久保存，《不动产权证书》和《不动产登记证明》发给申请人。
三、房产证和房产证有什么区别？ 1、名称区别房产证和房产证最大的区别就是名称的区别。房产证全称中华人民共和国房产证，房产证全称房产证。中华人民共和国。 2、内容差异房产证与房产证有较大区别。房产证包括房屋所有权、共有情况、房屋所在地、登记时间、房屋产权证等内容。房地产的性质。房产证描述了房屋、用途、房屋状况、土地状况等，与房产证相比，它多了激光面积、房产房屋单元号等附加信息。适用期间。 3、签发机构的差异房产契据和房产证的签发机构不同。 房产印章：签发机构是市（县）房产局（房产局）或市（县）人民政府。不动产印章：不动产登记机构是县级以上人民政府依法指定的负责统一不动产登记工作的部门。例如“县国土资源局房地产”。不动产登记专用章”。 4.费用不同申请房产证和申请房产证时需要缴纳的费用也不同申请房产证时进行两次调查，进行两次调查。需根据土地面积、房产面积缴纳测绘费、二次认证费。房产证测绘只需做一次，并且制作证书还需一次性缴纳费用。此外，购房时无需往返多个部门，所有手续均可在不动产登记中心一处办理。 5、版本差异：很多购房者不知道房产证有两个版本：单一版和综�**妫锹及婧妥酆**婕锹挤坎ぁ８弥な榧锹剂送蛔⒉崴痉ü芟角型徊ǔ钟腥硕怨灸谟涤械亩喔龇康夭ピ姆康夭ɡ７坎ぶ挥幸桓霭姹尽�
注：以上内容整理自网络，具体政策以当地信息为准。
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