现在房产证和土地证合一并成不动产证，房产证换成不动产证需要什么资料
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|大家应该都知道，房产证是直接证明房屋状况的凭证，但是在购买普通房产的时候，我们通常都会联系办理房产证的人，但是很多朋友已经不再申请了，这和房产证有什么区别呢？房产证和房产证？房产证换房产证的步骤是什么？
房产证和房产证有什么区别？
现在办理房产证代替房产证的现象很常见，但两者是有区别的，而且相对来说，房产证的产权更为详细。房产证有明确的使用年限、明确的开始和结束日期以及房屋的价格，使交易更加透明和清晰。
1.密封件
不动产登记机构是县级以上人民政府依法指定的统一负责不动产登记事务的部门，其印章为各登记机构的公章和不动产凭证。加盖各地方人民政府公章。
2、外观
房产证上印有中华人民共和国的房产证，右上角还列出了房产登记抵押、异地登记、止赎登记等登记类型。房产证上只会打印中华人民共和国房产权属证明，不会打印其他内容。
3.内页
房产证里面列出了该房屋的所有业主、证书类型、证书编号、所有权状况、业主类型、登记原因、使用期限、取得价格等。 （以万元/平方米为单位）房产证内页载明房屋的权利人、共有情况、房屋所在地、登记日期、房屋性质、规划用途、房屋状况等土地的状况，一直如此。登记后，房产证上会添加激光防伪标签、房产证号码、使用期限等，明确标明其使用期限。
房产证换房产证需要哪些步骤？
1、办理房产证换领房产证，须凭房产登记申请表，先办理申请、受理、审查、登记等步骤。完成不动产登记后，有关机关应当依照有关法律、法规的规定向申请人颁发证明或者证明。
2、房地产登记由房地产所在地的县级人民政府房地产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以决定不动产登记。同级房地产登记机构统一办理本地区的房地产登记。跨行政区的房地产登记，由各行政区的房地产登记机构分别办理。
3、在进行房产证更换房产证之前，您应该知道房产证分为单一版和综�**媪街指袷健Ｒ话憷此担康夭な槊康ノ环⑿幸桓霭姹尽�
虽然房产证和房产证都是住房最直接的证据，但两者之间存在如上所述的区别，所以在处理时请务必小心。