办理房子不动产手续怎么去办理，购房指南:如何办理不动产证书
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|自从房产证改为房产证后，大家都抱怨办理房产证太难了，申请要花几个月的时间，而且每次都少了点东西或者少了点东西。不够，文件和程序太多。为了方便大家办理房产证，编辑部整理了办理房产证所需的资料和流程，解决办理房产证难的问题。
1.时刻关注最新动态，准备好报名信息
申请房产证首先要保证自己的房屋质量合格。需要检测五证和开发商的二证，来检验房子的质量。五个证书分别指向《建设用地规划许可证》、010。 -30000、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、010 -30000，两本书指的是《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
当开发商通知房产证可以登记时，购房者应准备好这些文件，并提交给房屋所在地的相关部门，通常是在交付房屋后的20至60天内，必须进行登记。
2. 接收并填写房屋所有权登记申请。
房屋所有权登记申请书通常可以向开发商索取，但如果开发商没有房屋所有权登记申请书，也可以向物业管理部门索取并填写。请记住，填写申请表后，您需要由开发商签名并盖章。如果没有此印章提交申请只会浪费时间。
3、带上房屋勘察图，查看房产信息
房屋勘察图是房产证登记部门确认房屋信息的重要文件，通过对房屋勘察图的检测，可以了解房产证上所写的相关信息，如房屋面积等。也可以理解。你可以展示你的房子。
因此，购房者获取测量图的途径有3种：向开发商索取测量图、向开发商指定的土地测量局申请、向房地产公司申请。登记部门重新绘制居住区地图，获取测量地图。
4.获取相关证书信息
您需要提交房产管理部门审核的材料，审核通过后还需要准备购房合同、房屋结算单等文件。为了得到开发商的印章，你必须问清楚并提前盖章。
5、缴纳契税、公共维修基金等。
对于买房的人来说，缴纳公共管理费和产权税是除了买房价之外的必备开支。费用的接收方可能是房屋所在社区的财产，也可能是由指定银行代收。这里的重点是，缴纳费用后，剩下的单据不仅是办理房产证时需要的重要单据，也是日后落户、户籍登记等所需要的重要单据，所以一定要妥善保管好。地方。这意味着有。
6. 提交所有信息
完成以上五项后，下一步就是最重要的一步。将所有信息提交给物业管理部门。包括：申请表、房屋买卖合同、买卖双方签订预售协议的门牌号、房屋测量面积及房价结算确认书、测绘表、房屋登记表、复印件。户口两份平面图、专项修缮资金专用收据、契税完税证明或免税证明、购房者身份证件（复印件以确认原件）、共有房屋共有权、产权证书、银行贷款证明。
7、按规定期限领取房产证
提交信息后，静静等待收到房产证的通知。最终需要支付的费用包括房产证本身的印刷费、权属登记费、制作费等。获得房产证后，您需要检查房产证上列出的信息，例如房产的楼号、单元号、面积和共有人。
最后，我们提醒您，购房者在申请房产证时，应准备好必要的材料和相关文件，并按步骤进行房产证申请流程。最后祝愿大家购房顺利。
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