不动产权证和房产证有何区别，不动产权证与房产证有什么区别

对于购房者来说，购买房屋并不意味着购买该房屋的居住权。购房者购买房屋后，必须办理房产证。只有申请了房产证后，买家才被视为拥有房产证。房产权。以前购房者买房时要办理房产证；现在购房者要办理房产证。申请房产证的程序是怎样的？

房地产产权证和房地产证书有什么区别？

1、名称上的区别

显然，房产证和房产证的区别就是名称的区别，房产证的正式名称是中华人民共和国房产证，房产证的正式名称是中华人民共和国房产证是。中华人民共和国财产证明。

2、内容不同

房产证和房产证的内容也有很大不同，房产证的内容包括房屋的所有权、共有情况、房屋所在地、登记时间、房地产的性质等。房屋、用途、房屋状况、土地状况、房产证涵盖房产，以及激光面积、房产单元号、适用期限等附加信息。

3、发证机关不同

房产证和房产证不是同一机构签发的，因此签发机构也不同。房产证上加盖的印章是市（县）房产局（房产局）或者市（县）人民政府。房地产权属证明由县级以上人民政府依法确定，负责房地产的统一登记，如“县国土资源局房地产登记专用章” 。

申请房产证的程序是怎样的？

1. 初始注册

购房者交房后，即可开始办理房产证登记。购房者必须前往房屋管理部门完成初始登记（20至60天）。入住三个月后，购房者可以联系开发商了解初始登记情况，也可以自行联系房屋所在的房地产交易信息网站。

2. 申请房屋所有权登记

购房者完成房屋初次登记后，还须填写房屋所有权登记申请表，并由开发商签字盖章。购房者可以提前向开发商询问办理房产证的部门，并直接向该部门咨询，省去跑来跑去的麻烦。

3. 领取证书相关文件

购房者在申请房产证时需要准备的材料较多，因此请在准备申请前准备好这些材料，并在填写申请表时提前咨询相关部门，具体需要哪些申请材料，请咨询我们。只需拿到并立即准备好即可。适用文件主要为房屋买卖合同、房屋结算记录、房产证等复印件，需要开发商盖章的部分请不要留下。

4. 费用的支付

办理房产证需要缴纳一定费用，购房者缴纳费用并准备好申请材料后即可向房屋管理部门申请。

5. 取得房产证

办理完相关手续和登记后，购房者就可以等待领取房产证，但领取房产证时，必须携带房管部门的领证通知书，等到截止日期后，必须领取房产证。消息。

以上，编辑部介绍了房产证和房产证的区别，以及办理房产证的流程。重要的是，购房者在购买房屋时必须申请房产证。不要购买无法取得房产证的房屋。