不动产权证和房产证有何区别，不动产权证和房产证一样吗
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|很多购房者在购房时不知道房产证和房产证的区别，那么我们的编辑团队将为您详细讲解两者的区别。
一、适用范围不动产登记是第《中华人民共和国物权法》号规定建立的，由国家专门部门根据权利人的申请，将有关不动产产权及其变动情况登记在不动产登记处的产权制度。它指事物。所有者或利益相关者。登记包括的权利：土地集体所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地. 使用权、土地所有权、海洋权、地役权、抵押权和其他必须依法登记的房地产权利。房产证是证明买受人通过交易取得房屋合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、受益、处分等权利的凭证。也就是《房屋所有权证》，这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房主管理和使用其房屋的凭据。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。房产证通常是房屋所有权证的简称，是由房地产登记机关签发的证明房产所有权的书面证明。房子。不动产证明是指国土资源部颁发的不动产登记证明。据小编了解，从2015年开始，不动产登记责任归并工作已分阶段实施和完成，随后逐步以房产证取代房产证，并从2017年5月1日起，所有城市和房产证已被废除。全国各县已停止发放旧证书。证书，颁发新证书。
2、内容：房产证外页除《中华人民共和国房产证》外，右上角还有房产登记抵押、异地登记、止赎登记等登记类型。内页列出了权利人、证书类型、证书编号、所有权等。状态、权利人类型、登记理由、使用期限、取得价格（单位：万元/平方米）。房产证外页仅载有中华人民共和国住宅房产证，内页载有房产所有人、共有情况、房屋所在地、登记时间、房屋性质等信息，以及规划用途、住房情况和土地情况。 3、防辐射标签:房产证上有防辐射标签，但房产证上没有防辐射标签。四、发证机构房地产证书的发证机构是县级以上人民政府依法指定的不动产登记机构，是统一不动产登记工作的主管部门。房产证的发证机关是市（县）房产局（房产局）或者市（县）人民政府。 5. 版本房产证只有一种版本，但房产证有两种版本：独立版和综�**妗５ヒ话姹镜闹な榧锹家桓龇康夭ピ姆康夭ɡ酆**姹镜闹な榧锹纪坏羌枪芟椒段谕徊ǔ钟腥讼碛械亩喔龇康夭ピ姆康夭ɡ� 6. 费用申请房产证时，根据土地面积和房产面积，需要两次勘察、两次勘察/地图制作费和两次证书制作费。产权证书测绘只需做一次，并且制作证书也一次性收取费用。也就是说，房产证比房产证拥有更详细的所有权权利，明确规定了房屋的使用年限、起止日期、价格等，使得交易透明化。以上就是编辑部为大家介绍的房产证和房产证的区别，想必大家已经了解了两者的区别了。希望小编的介绍对您有所帮助。