不动产证和房产证的区别和作用，不动产证跟房产证有什么区别

虽然不动产登记已经实行了很长一段时间，但很多人仍然不明白房产证和房产证的区别。下面我就来解释一下！

1.证书名称不同

房产证，全名是《中华人民共和国房屋所有权证》。

房产证，正式名称为《中华人民共和国不动产权证书》。

2. 监管机构的差异

房地产证的监管机关是中华人民共和国住房和城乡建设部，即国务院体制改革前的中华人民共和国建设部。

对于房产证，主管机关是中华人民共和国国土资源部。

3. 认股权证号码不同

房产证包含两个号码：房屋登记号码和房屋所有权证号码。

房产权证包括房产证号码和房产权证号码。

4. 颁发证书不同

房产证签发证书：根据第《中华人民共和国宪法》号和第《中华人民共和国城市房地产管理法》号规定，为保护业主的合法权益，业主申请的本证书中应载明此证书。登记。经核实，情况属实。

房地产产权证书：根据第《中华人民共和国物权法》号等法律法规，本证书所列的房地产权利已由房地产所有者申请登记，以保护房地产的合法权益楼主，我做到了。房地产权人经审查核实，准予登记，发给该证明。

5、产权信息标注不同

房产证正文必须包括房屋所有人、共有状况、房屋位置、登记日期、房屋性质、计划用途、房屋状况等信息，以及土地的状况。其中，关于房屋情况，需要详细描述该房产的总层数、建筑面积（平方米）、现场建筑面积等，以及土地情况，包括地块财产数量等房地产附带的土地、如何取得土地使用权、土地用途等信息极其复杂。

房产证必须包括权利人、所有权状况、所在地、房产分类号、权利类型、权利性质、用途、使用期限以及其他权利状况，非常重要。简明扼要。