不动产证和房产证有什么区别?看完就知道了，不动产权证和房产证有区别吗?
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|房产证和房产证对于购房者来说非常重要，根据国土资源部相关业务安排，房产证将更换为房产证。然而很多购房者并不知道房产证和房产证有什么区别，那么今天我们就来解释一下两者的区别。
房产证的作用
房产证可以有效保护业主的合法权益。业主的合法权益是指业主对自己的财产享有的占有、使用、受益、处分的权利。依法。该权利只有在债权人向政府房地产管理部门办理产权登记并领取房地产权证后才正式生效，并受国家法律保护。
各种名称
房产证的正式名称为中华人民共和国房产证，房产证的正式名称为中华人民共和国房产证。
2
各种属性
房产证是房产证和土地使用权证的结合体。
3
防辐射标签的差异
房产证上没有辐射防护标签，但房产证上却有辐射防护标签。
四
内容不一样
房产证包括房屋所有人、所有权状况、房屋所在地、登记日期、房屋性质、使用目的、房屋状况、土地状况等信息。房产证上会添加激光面积、房产房屋单元号、适用期限等内容。
五
不同的发证机关
房产印章：发证机构为市（县）房产局（房产局）或市（县）人民政府。
不动产印章：不动产登记机构是县级以上人民政府依法指定的负责统一不动产登记工作的部门。例如“县国土资源局房地产”。不动产登记专用章”。
6
不同版本
房产证只有一个版本，但房产证有两种版本：单一版和综�**妗５ヒ话姹镜闹な榧锹家桓龇康夭ピ姆康夭ɡ酆**姹镜闹な榧锹纪坏羌枪芟椒段谕徊ǔ钟腥讼碛械亩喔龇康夭ピ姆康夭ɡ�
价格有所不同
办理这些房产证时，需要根据土地面积和房产面积进行两次测绘，并缴纳两次测绘费和两次建证费。
房产证测绘只需做一次，并且制作证书还需一次性缴纳费用。此外，购房时无需往返多个部门，所有手续均可在不动产登记中心一处办理。
房产证该不该换房产证？
按照国家“不变”原则，权利不改变，证书不更换，新旧证书同时具有法律效力。除非公民需要办理抵押登记、变更登记、过户登记等手续，否则无需换证，旧证书继续有效。在一定期限内没有更新的义务，以后根据法律法规办理变更、转让等登记手续的，房产证将换发新的房产证。
图：往期网络回顾
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