不动产权证跟房产证有什么区别，不动产权证书和房产证的区别
chanong
|任何买过房子的人都知道，在您支付价格并签署房屋销售合同之前，房子不是您的。还有房子的房产证。
不过现在出台了新政策，停止发放房产证，以房产证代替。很多人可能不知道房产证和房产证有什么区别。接下来小编就来介绍一下。
房地产产权证和房地产证书有什么区别？
1、名称上的区别
房产证和房产证最大的区别就是名字的不同。房产证全称《中华人民共和国房产证》，房产证全称《中华人民共和国房产证》。中国。
2、内容不同
房产证和房产证的内容有很大区别。房产证包括房屋所有权、共有状况、房屋所在地、登记时间、房屋性质等内容。用途、房屋状况、土地状况，房产证比房产证包含更多信息，包括激光面积、房产套数、适用期限等。
3、发证机关不同
房产证和房产证的发证机关不同房产证印章：发证机关是市（县）房产局（房产局）或市（县）人民政府。
不动产印章：不动产登记机构是县级以上人民政府依法指定的负责统一不动产登记工作的部门。例如“县国土资源局房地产”。不动产登记专用章”。
4. 各种费用
办理房产证和申请房产证需要缴纳的费用是不同的。申请房产证的情况下，需要缴纳两次勘察费和两次测绘费，具体视情况而定。就土地面积而言.以及根据场地面积而定的两份证书创建费。
房产证测绘只需做一次，并且制作证书还需一次性缴纳费用。此外，购房时无需往返多个部门，所有手续均可在不动产登记中心一处办理。
5.版本不同
许多购房者不知道房产证有两个版本：单一版本和综�**姹尽５ヒ话姹镜闹な榧锹剂艘桓龇康夭ピ姆康夭ɡ酆**姹镜闹な榧锹剂送蝗ɡ嗽谕坏羌枪芟椒段谙碛械亩嘞钊ɡ７坎ぶ挥幸桓霭姹尽�
没有房产证的住房哪里可以找到？
1、小产权房
小产权房是指在集体土地上修建的房屋，由于土地非正规渠道流转，购买小产权房的人无法办理房产证。
对于产权较少的贸易公司来说，如果没有获得贷款，后来房屋被拆除，与房屋相关的权益将很难得到保障。
2.房龄5年以下的经济适用房
购买经济适用住房不满五年的购房者不能申请房产证。这是因为保障性住房是政府支持的社会保障住房，具有经济性和适用性兼具的特点。
保障性住房属于政策性住房，按照规定，上市五年后才能重新挂牌。
因此，如果您购买的房屋是经济适用房，一定要检查房龄是否超过5年，如果房龄低于5年，将无法办理房产证。