房产证和土地证合并成不动产权证，房屋所有权证和不动产权证的区别哪个是房产证
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|买房的时候，免不了要办理相关文件，而其中最重要的就是房产证，有兴趣的人可能都知道房产证的存在。房产证即将废除。这主要是因为房产证。然而，很多人对房产证不太了解，只知道房产证。事实上，截至2016年底，全国大部分地区已停止发放房产证，转而发放房产证。
首批实行不动产登记的城市有哈尔滨、长春、沉阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州、深圳。 《房产证》（中华人民共和国房产所有权证）将逐步由《房产证》（中华人民共和国房产证）代替。那么房产证和房产证有什么区别呢？今天小编就给大家介绍一些科普。
具体区别是：
1. 姓名
《中华人民共和国房地产权证》变更为《中华人民共和国房地产权证》。
2、特点不同
房产证是房产证和土地使用权证的结合体。
3.防辐射标签
房产证上没有辐射防护标签，但房产证上却有辐射防护标签。
房产套数、使用期限等。房产套数具有与凭证上所写的房产ID号相当的全国性代码，利用房产套数可以锁定房产信息。
4、内容不同
房产证包括房屋所有人、共有状况、房屋所在地、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况、房屋状况等信息。那片土地。房地产证书清楚地记录了日期和价值，并在70 年后自动更新。
5、发行机构不同
房产印章：发证机构为市（县）房产局（房产局）或市（县）人民政府。不动产印章：动产登记机构是县级以上人民政府依法指定的负责不动产统一登记的部门，包括以下内容： 县国土资源厅”。
6.版本不同
房产证只有一个版本，但房产证有两种版本：单一版和综�**妗５ヒ话姹镜闹な榧锹家桓龇康夭ピ姆康夭ɡ酆**姹镜闹な榧锹纪坏羌枪芟椒段谕徊ǔ钟腥讼碛械亩喔龇康夭ピ姆康夭ɡ�
7. 各种费用
申请房产证时，需要根据土地面积和房产面积进行两次测量和地图制作，并缴纳两次测量和地图制作费和两次证书制作费。房产证测绘只需做一次，并且制作证书还需一次性缴纳费用。
比较了不动产登记和房产证的七大区别后，我们发现，房产证比房产证拥有更详细的权属。所有权证、土地使用权证只是“房产证”。对于房屋的房龄、价格，我们采取回避态度，因为这些直接关系到人民群众的利益。 “房产证”增加了交易的透明度。
同时，按照法定程序核发的原房产证仍具有法律效力，如无必要，无需将原房产证更换为房产证。因此，无论是房屋所有权证还是房产权证，都可以证明您房屋的所有权。
房产确权登记极其重要，将来当全国房产都联网的时候，或许可以搜索到个人名下的所有房产、土地信息，直接查询所有房产。只需一张身份证即可获得您名下的房产。
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