啥叫不动产证?和房产证有啥区别?，房屋不动产证和房产证哪个好
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|任何买过房子的人都知道，在您支付价格并签署房屋销售合同之前，房子不是您的。还有房子的房产证。不过现在出台了新政策，停止发放房产证，以房产证代替。很多人可能不知道房产证和房产证有什么区别。接下来小编就来介绍一下。房产证和房产证有什么区别1、名称区别（外观区别） 房产证和房产证最大的区别就是名字、房产证的区别是中华人民共和国的房产证，房产证简称房产证。中华人民共和国房地产证。外页的房产证仅包含中华人民共和国境内的房产权属证明，并包含当地的房产证、签发的房产证号码（也是当地的号码）、当地的印章显示了物业经理。除中华人民共和国房产证外，房产证还包括房产登记抵押、异地登记、右上角止赎登记等登记类型。贴有《中华人民共和国房地产证》，署名“国土资源部”，有全国统一编号。
2、内容差异房产证与房产证有较大区别。房产证包括房屋所有权、共有情况、房屋所在地、登记时间、房屋产权证等内容。房地产的性质。房产证描述了房屋、用途、房屋状况、土地状况等，与房产证相比，它多了激光面积、房产房屋单元号等附加信息。适用期间。 3、签发机构的差异房产契据和房产证的签发机构不同。 房产印章：签发机构是市（县）房产局（房产局）或市（县）人民政府。不动产印章：不动产登记机构是县级以上人民政府依法指定的负责统一不动产登记工作的部门。例如“县国土资源局房地产”。不动产登记专用章”。 4.费用不同申请房产证和申请房产证时需要缴纳的费用也不同申请房产证时进行两次调查，进行两次调查。需根据土地面积、房产面积缴纳测绘费、二次认证费。房产证测绘只需做一次，并且制作证书还需一次性缴纳费用。此外，购房时无需往返多个部门，所有手续均可在不动产登记中心一处办理。 5.版本不同
目前，房产证只有通用版本，房产证有单一版和综�**媪街职姹荆な樯霞锹剂说羌遣岬闹饕畔ⅰ５ヒ话姹镜闹な榧锹家桓龇康夭ピ姆康夭ɡ酆**姹镜闹な榧锹纪坏羌枪芟椒段谕徊ǔ钟腥讼碛械亩喔龇康夭ピ姆康夭ɡ５グ姹局な橹饕糜谕乒愠跗凇７康夭ㄖび惺裁春么Γ�
1.保护个人财产权：保护房屋、土地等不动产。
2、手续便捷：买卖房屋时，无需走访多个国土、房管部门。
3、交易安全：当然，只有关联方、政府有关部门、利害关系人才能查询房产的所有权，所以“一房卖多房”就杜绝了这种情况。
拿不到房产证的房子在哪里？ 1、小产权房是建在集体土地上的房屋，土地不是通过正常渠道流转的，所以购买小产权房的人无法拿到房产证。对于产权较少的贸易公司来说，如果没有获得贷款，后来房屋被拆除，与房屋相关的权益将很难得到保障。 2.由于经济适用住房属于政府资助的社会保障住房，购买5年以下经济适用住房的，不能办理房产证。具有经济性和适用性兼具的特点。保障性住房属于政策性住房，按照规定，上市五年后才能重新挂牌。因此，如果您购买的房屋是经济适用房，一定要检查房龄是否超过5年，如果房龄低于5年，将无法办理房产证。以上就是关于房产证和房产证的区别。哪个房屋没有房产证的全部内容呢？ 房产有很多种不同类型，但买家购买房屋是为了获得房屋的所有权。如果购房者无法获得房屋的房产证，则不应购买该房屋。