业主委员会成立流程表，业主委员会成立流程出自哪个法律规定
chanong
|1.首先，我们需要一群志同道合的邻居业主（否则人数太少，精力有限）；2.成立的首要条件是：个业主的入住率或专属面积： 达到50%或一半（根据州的不同，可能需要2年交付） 3. 制作申请文件并检查社区建筑面积、社区入住率、社区情况等描述； 4. 所在社区或街道提交申请（社区一般有模板） 5、街道社区和相关住建部门有30天的时间提交申请。将会在60 天内进行审核。 6、审议通过后，选举筹备委员会成员。热心业主到小区门口拜访或联系业主签字同意成立筹备组。筹备小组成员组成一个总小组，由街道和社区工作人员担任领导，业主人数一般超过二分之一。准备组的成员人数通常为五人左右的奇数。根据社区规模-15 7、筹备组召开第一次会议，制定业主会议及业主会议议事规则8、筹备组召开第二次会议，并通知业主9、根据情况确定优先会员注册资格委员会的数量《民法典》的规定（通常需要5 到15 名奇数候选人，具体取决于社区的规模）；业主委员会候选人：报名条件热心公益、正能量、时间充裕、沟通能力好，党员优先连续三年缴纳房产使用费并提交证明复印件8、准备工作小组召开了3 次会议，决定由社区和相关部门确定召开所有权投票会的具体日期； 9、社区街道召集工作人员和志愿者召开投票表决会；会计票（候选人会回避）。