成立业委会需要具备什么条件，成立业委会的流程及需要的材料
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|设立业务委员会的工作流程
1. 赞助商提交申请
1. 创建每栋建筑物的多个业主的共同所有权清单（附件0）。
2.填写申请表（附件1）并提交至您居住的市政府。
2. 志愿者招募
1、业主代表填写附表3登记表，提交街道审核（包括业主提名和自提名。附：业主代表须提交房产证）（您必须是该房产的业主）并提供房产证复印件）。房产证及身份证）
2、请填写业主代表推荐票（附7）（每栋楼部分业主推荐，门票数量不限）
三、筹备工作组的组建
1、筹备组由道路、社区、开发商、业主代表组成，人数为单数（7-15人）。
2、拟定名单上街确定，征求业主意见并予以公布（附件10）（业主提出异议的，公示期为7天）。
3、7天后，如无异议，筹备组将提交申请（附件11）。
4. 候选人、管理条款和议事规则
1.制定管理规范草案（附件12）和程序规则（附件13），制定候选人遴选办法（附件15），制作公开征求意见的公告，并在社区所有建筑物上张贴。每年发布。日复一日；
2、候选人报名候选人可自行提名并提名并填写候选人简历（附件16）（附件：候选人须持有房产证）需提供房产证、身份证复印件）和不受信任的财产。 （费用证明、书面宣誓）
3、召开候选人评审会议，接收推荐候选人情况报告和候选人推荐报告，并投票决定候选人。
4、最终候选人名单及简历将予以公示，以征求业主异议。 （7天公示）。
5、召开业主大会
（一）会议前
1.制作会议通知，连同候选人简历（附件16）和票据样本（附件14）提交至副区办公室，并在该地区所有建筑物内张贴15天；拍照并反馈它。回归街道、社区。
2、会议事务的准备。
（二）会议期间
1. 业主投票小区专有建筑面积和人数（人数指的是户数。如果同一户主拥有多套住宅，合并为一人，则加上面积。 ）需要三分之二多数才能参加投票。只有面积和人数都同意的情况下才会被批准。
2、填写各大楼的《投票记录表》（附17）和《投票汇总表》（附18），并由相关人员签字确认。
3、制定会议决议（附件19），签字供利益相关方审核，由筹备组组长当场大声宣读，张贴在社区各楼宇，拍照，反馈意见。街道和社区。
4、投票票原件交当地副区办公室，并交送《投票记录表》（附件17）、《投票汇总表》（附件18）和股东大会决议（附件19）复印件。到现场街道办事处。
（三）会后
1、街道办事处出具（盖章）《业主委员会备案及咨询通知书》（附件20）。此通知将在社区所有建筑物上张贴15天，并拍照反馈至街道。和社区。
2、街道办事处签发（盖章）《业主委员会登记通知书》（附件21）。
3、准备目录、申请表（附件22）及相关资料等申请材料。
4. 区役所发行（盖章）刻印证明书（附件23）并刻印。
附共同财产委员会成立通知书表格
1
附件0：业主委员会联名签字表
2
附件1：业主委员会成立（换届）申请书
3
附件2：《征集召开业主大会会议义务工作人员通告》
四
附件3：报名表
五
附件4：本地区业主大会志愿者名单
6
附件5：关于参加筹备会议成员名单的通知
7
附件6：建筑部门和保障房销售部门代表参加筹备组授权书
8
附件7：筹备组业主代表推荐表
9
附件8：初选结果统计表
十
附件9：筹备组成员登记表
11
附件10：筹备组申诉通知
12
附件11：第一次业主大会筹备委员会成立通知
13
附件12：《业主管理规约》
14
附件13：《业主大会议事规则》
15
图表14：业主大会表决表
16
附件15：业主委员会候选人产生办法
17 号
附件16：《业主委员会委员候选人简历表》
18
附件17：投票记录表
19
附件18-1：业主委员会选举结果统计表（纸质版）
20
附件18-2：业主委员会选举结果统计表（电子版）
21
附件十九：业主大会决议
22
附件20：反对业主委员会登记通知书
23
附件21：业主委员会提交通知书
24
附件22：成立业主委员会申请书
二十五
附件23：业主委员会刻印证明
26
附件24：《业主大会和业主委员会指导规则》
27
附件25：《**市（区）物业管理条例》
28
附件26：物资接收记录表
29
附件27：业主大会投票委托书
30
附件28：业主大会提前准备清单
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